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Maison à vendre à Lauzun (47410) - Lot-et-Garonne

236 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1,23 ha

236 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1,23 ha

551 200 € (HAI)

Référence : A28133GJP47

  • 236 m2
  • 1,23 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de campagne moderne de conception exquise avec jardins et piscine.

  • 236 m2
  • 1,23 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Conçue avec flair et une attention exemplaire aux détails, située dans un endroit paisible à la périphérie du très populaire village médiéval de Lauzun. La maison comprend une entrée, un vestiaire, des toilettes, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un cellier, un magnifique salon/salle à manger avec plafond cathédrale et portes vitrées donnant sur les jardins et la piscine. Quatre/cinq chambres, dressing, 2 salles de bains, un bureau et un coin TV. Au niveau pratique, 2 ateliers et un grand carport. Eymet 7km et Bergerac 29km Le logement est de plain-pied et la maison bénéficie d'un chauffage central par le sol (via HeatPump). Construite en 2010, la maison est entièrement équipée de double vitrage et de volets électriques sur toutes les fenêtres ;

Les Pièces :
Hall d'entrée : 10 m²
Buanderie : 14 m²
Cuisine : 12 m²
Buanderie : 13m²
Salon / salle à manger : 64 m²
Salle de télévision : 10 m²
Chambre 1 (12 m²)
Bureau (13 m²)
Salle d'eau avec WC (6.5 m²)
Chambre 2 (14 m²)
Salle de douche avec WC (7.1 m²)
Chambre 3 (14m²)
Chambre 4 (14m²)
WC (3m²)
Bureau (13m²)
Porche couvert (16m²)
Atelier (18m²)

A l'extérieur
Jardins établis
Piscine
3 voitures / Carport
Atelier
Terrasse couverte
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A28133GJP47

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Villa

Description

Conçue avec flair et une attention exemplaire aux détails, située dans un endroit paisible à la périphérie du très populaire village médiéval de Lauzun. La maison comprend une entrée, un vestiaire, des toilettes, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un cellier, un magnifique salon/salle à manger avec plafond cathédrale et portes vitrées donnant sur les jardins et la piscine. Quatre/cinq chambres, dressing, 2 salles de bains, un bureau et un coin TV. Au niveau pratique, 2 ateliers et un grand carport. Eymet 7km et Bergerac 29km Le logement est de plain-pied et la maison bénéficie d'un chauffage central par le sol (via HeatPump). Construite en 2010, la maison est entièrement équipée de double vitrage et de volets électriques sur toutes les fenêtres ;

Les Pièces :
Hall d'entrée : 10 m²
Buanderie : 14 m²
Cuisine : 12 m²
Buanderie : 13m²
Salon / salle à manger : 64 m²
Salle de télévision : 10 m²
Chambre 1 (12 m²)
Bureau (13 m²)
Salle d'eau avec WC (6.5 m²)
Chambre 2 (14 m²)
Salle de douche avec WC (7.1 m²)
Chambre 3 (14m²)
Chambre 4 (14m²)
WC (3m²)
Bureau (13m²)
Porche couvert (16m²)
Atelier (18m²)

A l'extérieur
Jardins établis
Piscine
3 voitures / Carport
Atelier
Terrasse couverte
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lauzun

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 551 200 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 520 000 €

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Taxe foncière environ 2 500 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Gerry JACKSON PHILIP

Conseiller Leggett

siret : 822974168

Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Gerry JACKSON PHILIP

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1430 € et 2010 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

551 200 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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