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Maison à vendre à Ventouse (16460) - Charente

140 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1,27 ha

140 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1,27 ha

299 600 € (HAI)

Référence : A28154SE16

  • 140 m2
  • 1,27 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison de famille de 4 chambres avec piscine et surface importante de dépendances et terrain.

  • 140 m2
  • 1,27 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison de famille de 4 chambres, cuisine amenagée, grand salon et 2 salles d'eau. Plus d'un hectare de terrain plat avec vue superbe en campagne. Une piscine récente 9x4m et terasses. Les granges et batiments d'exploitation tous en bon état general. Proche Mansle, La Rochefoucauld, Ruffec, Chasseneuil. Le tout est bien entretenu et en très bon état.

LA MAISON - chauffage centralisé au fioul. Entretien regulier.
Toiture récente et entretenue

Entrée de 14m²
WC et lave-main sous l'escalier
Salon 28m² avec coin bureau et cheminée avec insert. Porte sur patio à l'arrière de la maison.
Cuisine / Coin Repas 27m² - la cuisine est amenagée style 'country'.

ETAGE
Le palier vous mène à 4 chambres toutes autour de 11m²
2 salles d'eau, dont une avec baignoire et l'autre avec WC, vasque et douche
WC separé avec lave-mains.

EXTERIEUR
Pour vos projets animalier ou autre voici le reve de batiments traditionels et belles espaces exterieur.
Mitoyen à la maison, une petite grange de 27m² sur 2 niveaux ( avec la chaudière et machine à laver, cumulus electrique.
Une Grange de 131m² sur 2 niveaux
Hangar de 109m²
Garage de 38m²
Porcherie avec stalls integrés 21m² plus 53m²

Sur le coté Est il y une ancienne maison de 28m² avec cheminée traditionelle (actuellement utilisé pour stockage du jardin
Petit toits
3 batiments qui serts de stockage ou éspaces de loisirs exterieurs
Etables pour 2 poneys !

Sur le coté Ouest et à l'arriere il y a le grand terrain entretenu en herbe avec 2 terasses et la piscine.

Pas à manqué - venez vite !!


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A28154SE16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Terrain sans CU

Description

Jolie maison de famille de 4 chambres, cuisine amenagée, grand salon et 2 salles d'eau. Plus d'un hectare de terrain plat avec vue superbe en campagne. Une piscine récente 9x4m et terasses. Les granges et batiments d'exploitation tous en bon état general. Proche Mansle, La Rochefoucauld, Ruffec, Chasseneuil. Le tout est bien entretenu et en très bon état.

LA MAISON - chauffage centralisé au fioul. Entretien regulier.
Toiture récente et entretenue

Entrée de 14m²
WC et lave-main sous l'escalier
Salon 28m² avec coin bureau et cheminée avec insert. Porte sur patio à l'arrière de la maison.
Cuisine / Coin Repas 27m² - la cuisine est amenagée style 'country'.

ETAGE
Le palier vous mène à 4 chambres toutes autour de 11m²
2 salles d'eau, dont une avec baignoire et l'autre avec WC, vasque et douche
WC separé avec lave-mains.

EXTERIEUR
Pour vos projets animalier ou autre voici le reve de batiments traditionels et belles espaces exterieur.
Mitoyen à la maison, une petite grange de 27m² sur 2 niveaux ( avec la chaudière et machine à laver, cumulus electrique.
Une Grange de 131m² sur 2 niveaux
Hangar de 109m²
Garage de 38m²
Porcherie avec stalls integrés 21m² plus 53m²

Sur le coté Est il y une ancienne maison de 28m² avec cheminée traditionelle (actuellement utilisé pour stockage du jardin
Petit toits
3 batiments qui serts de stockage ou éspaces de loisirs exterieurs
Etables pour 2 poneys !

Sur le coté Ouest et à l'arriere il y a le grand terrain entretenu en herbe avec 2 terasses et la piscine.

Pas à manqué - venez vite !!


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Ventouse

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 299 600 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 280 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 605 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sarah EDWARDS - Conseiller Leggett

Sarah EDWARDS

Conseiller Leggett

siret : 441155371

Sarah EDWARDS sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sarah EDWARDS

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2540 € et 3490 € pour 2022

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 2540 € et 3490 € pour 2022

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

299 600 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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