A RAFRAICHIR... Ancien mas en pierre de la fin du 18eme siècle, à proximité du village du Rouret, dans un environnement de campagne, au calme tout en étant non isolé.
La localisation est idéale, à 30 minutes de Cannes, Antibes, Grasse, de Nice et de son aéroport international, et très proche de la zone d’activités de Sophia Antipolis.
Implanté sur un jardin en restanques de 1063 m², joliment arboré, au sommet duquel se trouve une belle piscine et son pool house avec salle de douche.
La maison développe une surface au sol d'environ 190 m², dont 141,57 m² Loi Carrez (surface habitable).
On entre au rez de jardin par une pièce à usage de salle à manger-salon de bonne taille donnant accès par un dégagement à une cuisine dînatoire, et à des toilettes d’invités ainsi qu’à un grand cellier.
La cuisine ouvre par une porte-fenêtre sur une terrasse, où il est agréable de prendre ses repas aux beaux jours.
Un escalier à la jolie rampe en fer forgé, dessert deux étages.
Au premier niveau se trouvent deux salons en enfilade, l’un des deux ouvrant sur une jolie terrasse offrant un agréable aperçu vers la mer.
Possibilité de transformer un de ces salons en chambre supplémentaire avec sanitaires.
Au deuxième étage, deux chambres, dont une chambre de maître de très belle taille.
Toutes deux ont des plafonds aux poutres apparentes, de nombreux placards et rangements.
Une salle de bains complète avec WC.
Un caractère très provençal se dégage de cette demeure qui saura séduire les amateurs de charme et d’authenticité.
Jolie vue dégagée sur les collines environnantes et aperçu mer. Exposition Sud Est.
Cinq places de parking et un débarras complètent ce bien rare sur le marché.
L'intérieur et l'espace piscine seront à revisiter, afin d'exploiter tout le potentiel de ce joli ensemble où la pierre est à l'honneur!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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