Située dans le prestigieux quartier Sophie Barat de Verrières-le-Buisson, cette maison contemporaine construite en 2002 offre un style de vie tranquille. S'étendant sur 240m2 sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend un espace de vie de 80m2 avec une cuisine ouverte, une salle à manger et un arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre d'amis (ou un bureau) et une salle d'eau attenante. A l'étage, trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de bain privée. Le rez-de-jardin offre un sauna, un accès au jardin, une buanderie, un garage, une salle de jeux et un bureau polyvalent. A l'extérieur, un terrain de 611m2 comprend une belle terrasse et une piscine couverte et chauffée. Verrières-le-Buisson bénéficie d'espaces verts et de la proximité de Paris grâce aux gares d'Antony, de Sceaux et de Massy, offrant un accès au RER B et à l'aéroport d'Orly. Cette propriété allie modernité et sérénité pour un cadre de vie exceptionnel en Île-de-France.
Magnifique Maison Contemporaine avec Piscine et Sauna - Quartier Sophie Barat, à une dizaine de kilomètres au sud - sud-ouest de Paris. Blottie au creux des coteaux, entre la Bièvre qui serpente au sud dans les derniers méandres de sa « vallée verte » et la forêt domaniale, Bois de Verrières, s'étendant à l'ouest sur un plateau et ses versants, Verrières offre un paysage parsemé de squares, de parcs, de rues et d'allées verdoyantes et fleuries, propices à la flânerie. L'altitude varie de 56 mètres près de la Bièvre à 100 mètres près de l'église, atteignant 173 mètres dans la forêt. Au cœur du village historique, le promeneur pourra découvrir de charmantes venelles et sentes, tandis qu'en périphérie immédiate, il remarquera des parcs, témoins des anciennes grandes propriétés de Verrières.
Nichée dans une paisible impasse bordée de verdure, cette maison contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 2002, elle se trouve dans le prestigieux quartier de Sophie Barat, à seulement 800 mètres des commerces et bénéficiant d'un accès rapide à l'A86.
S'étendant sur une superficie de 240 mètres carrés répartis sur 3 niveaux, cette résidence lumineuse offre un agencement spacieux et fonctionnel.
Rez-de-chaussée :
Vaste pièce à vivre de 80 mètres carrés comprenant un double séjour avec cuisine ouverte, salle à manger et arrière cuisine..
Chambre d'amis (ou bureau) avec salle d'eau attenante.
WC separé
Étage :
3 grandes chambres sous les combles, dont une suite parentale avec salle de bains privative.
Deuxième salle de bains.
WC separé.
Rez-de-jardin :
Patio avec sauna offrant un accès direct au jardin.
Buanderie.
Garage.
Un espace bureau avec une entrée indépendante comprend deux vastes pièces d'environ 40 mètres carrés, une kitchenette, des toilettes et possible salle d'eau. Idéal pour une profession libérale, le télétravail, une chambre étudiant, une salle de sport ou un logement annexe.
Le terrain de 611 mètres carrés offre une belle terrasse en Ipé ainsi qu'une piscine couverte, chauffée et équipée d'une nage à contre-courant.
Équipements modernes incluant le double vitrage, des huisseries en aluminium, un insert, un parquet brut et la fibre optique. Chauffage au gaz.
Cette maison allie confort, modernité et tranquillité dans un environnement verdoyant, offrant une qualité de vie incomparable. Verrières-le-Buisson est réputée pour ses paysages pittoresques, avec de nombreux espaces verts, parcs et forêts. Elle offre un environnement paisible et pittoresque, parfait pour les activités de plein air telles que la randonnée, le vélo ou tout simplement profiter de la nature.
Malgré son atmosphère tranquille, il est idéalement proche de Paris, offrant un accès facile aux opportunités culturelles et économiques de la capitale. Les habitants peuvent profiter des avantages de vivre dans une zone suburbaine plus calme tout en pouvant rejoindre Paris rapidement.
Verrières-le-Buisson dispose d'une infrastructure bien développée, comprenant des écoles, des établissements de santé, des magasins et des commodités. Cela en fait un choix pratique pour les familles et les particuliers à la recherche d'un lieu de vie confortable et pratique. La ville a la réputation d'offrir une haute qualité de vie, avec un fort sentiment de communauté et une variété d'activités de loisirs disponibles. La présence d'événements culturels, d'installations sportives et de marchés locaux contribue à un style de vie dynamique et enrichissant.
Transport:
Gare d'Antony RER B 3.8km 10 min en voiture
Gare de Massy 4.9km 15 min en voiture
Gare de Sceaux RER B 5km
Arrêt de bus à 300 m 4 min à pied
Aéroport d'Orly 10,3 km
La communauté Paris-Saclay déploie un réseau de transports en commun de proximité (bus, navettes communautaires) et gère les équipements qui les accompagnent (gares routières, parkings relais, etc.). Avec ses partenaires, notamment le STIF, la RATP ou la Société du Grand Paris, elle élabore le maillage de son territoire (RER, bus en site propre, projet de TramTrain Massy / Évry/Versailles, future ligne 18, etc.). Engagée en faveur des moyens de circulations douces, la CPS met en place un plan de développement du vélo. Elle a également développé une plateforme de covoiturage et soutient des systèmes d’autopartage.
Les écoles:
Ecole Steiner Waldorf de Verrières-Le-Buisson
62 Rue de Paris
Ecole élémentaire Honoré d’Estienne d’Orves et L'Ecole maternelle Clos Fleuri
24 rue d’Antony
Ecole maternelle des Gros chênes
Route du Bua
Ecole élémentaire David Régnier / Paul Fort
1, rue Fabre
Ecole maternelle Bois Loriot
5 rue Fabre
Ecole maternelle des Prés Bouchards
Avenue des Princes
Histoire:
Dès le 18e siècle, Verrières-le-Buisson fut appréciée par les rois de France pour ses forêts et gibiers. Une richesse naturelle accentuée par la longue présence de la famille de Vilmorin, fondatrice de la célèbre maison de graines Vilmorin. Cette famille a laissé à la ville un héritage patrimonial important parmi lequel deux arboretums, le pigeonnier de l’ancienne ferme Saint-Fiacre, les bâtiments de la propriété Vilmorin et ceux du Centre André Malraux (lequel héberge le musée et l’herbier Vilmorin) et les arbres remarquables qui agrémentent les rues et parcs.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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