flag UK
9h/18h - 6j/7 9h-18h - 6 jours / 7 0800 900 324 - gratuit
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Boisseuilh (24390) - Dordogne

177 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1,06 ha

177 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 1,06 ha

359 000 € (HAI)

Référence : A28279SUG24

  • 177 m2
  • 1,06 ha
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 3 chambres magnifiquement restaurée avec d'anciennes granges en pierre, piscine et vue imprenable

  • 177 m2
  • 1,06 ha
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Assez isolée et en position dominante, cette ancienne ferme a été magnifiquement rénovée à l'intérieur et dispose d'un ensemble charmant de bâtiments agricoles anciens autour d'une cour ouverte avec des pelouses d'un côté et des marches menant à une piscine clôturée et à un coin couvert ombragé. La maison se compose d'un salon avec une cheminée en pierre et des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur les couchers de soleil à l'ouest, et d'une véranda avec un bar qui donne sur la cour. La cuisine a été rénovée avec du carrelage de haute qualité et des équipements soignés de style traditionnel. Les salles de bains sont modernes et bien équipées pour desservir deux chambres au rez-de-chaussée et une grande chambre à l'étage avec une bonne hauteur de plafond sous une impressionnante charpente. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de campagne ou une retraite, elle est prête à être emménagée avec des vues lointaines et sans voisins immédiats. La maison est équipée d'un double vitrage et d'un système de pompe à chaleur/air conditionné économique.
Rez-de-chaussée
Grand salon avec cheminée en pierre, poutres apparentes, portes fenêtres, carrelage (Travertin) 32,5 m².
Cuisine entièrement équipée avec carrelage (Travertin) 23 m²
Buanderie 3 m²
Buanderie avec accès par la porte arrière 9 m²
Grande véranda couverte avec vue sur les bâtiments de la ferme et la cour, bar et coin salon 32 m²
1er chambre avec vue 14 m²
Salle d'eau entièrement équipée et carrelée avec douche, lavabo et w/c 5 m²
2ème chambre 14 m²

1er étage (parquet partout)
3ème chambre avec charpente apparente et 4 lucarnes 27 m² (38 m² de surface au sol)
Salle de bain attenante avec baignoire, lavabo et WC 9,5 m².
Dressing attenant avec placards 8 m²

Extérieur (certains bâtiments de la ferme étaient déjà représentés sur le cadastre Napoléon de 1811)
Grande grange en pierre comprenant les éléments suivants :-
Atelier 40 m²
Laiterie (servant d'abri de jardin) 30 m².
1ère zone de stockage 50 m²
2ème zone de stockage 75 m²
Poulailler 12 m²
Four à pain en ruine attenant à une petite maison d'une pièce
Puits de 15 m de profondeur avec pompe à eau
Petite cascade en pierre et bassin à poissons en pierre
Piscine 10 x 5 (clôturée) avec terrasse couverte et pool house

Fibre.

Commodités
Supermarché local à 9 minutes en voiture
Gare SNCF la plus proche à 26 minutes en voiture
Aéroport le plus proche (Brive) 47 minutes en voiture

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A28279SUG24

Types de bien Maison
Maison de Campagne

Description

Assez isolée et en position dominante, cette ancienne ferme a été magnifiquement rénovée à l'intérieur et dispose d'un ensemble charmant de bâtiments agricoles anciens autour d'une cour ouverte avec des pelouses d'un côté et des marches menant à une piscine clôturée et à un coin couvert ombragé. La maison se compose d'un salon avec une cheminée en pierre et des portes-fenêtres qui s'ouvrent sur une terrasse avec vue sur les couchers de soleil à l'ouest, et d'une véranda avec un bar qui donne sur la cour. La cuisine a été rénovée avec du carrelage de haute qualité et des équipements soignés de style traditionnel. Les salles de bains sont modernes et bien équipées pour desservir deux chambres au rez-de-chaussée et une grande chambre à l'étage avec une bonne hauteur de plafond sous une impressionnante charpente. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de campagne ou une retraite, elle est prête à être emménagée avec des vues lointaines et sans voisins immédiats. La maison est équipée d'un double vitrage et d'un système de pompe à chaleur/air conditionné économique.
Rez-de-chaussée
Grand salon avec cheminée en pierre, poutres apparentes, portes fenêtres, carrelage (Travertin) 32,5 m².
Cuisine entièrement équipée avec carrelage (Travertin) 23 m²
Buanderie 3 m²
Buanderie avec accès par la porte arrière 9 m²
Grande véranda couverte avec vue sur les bâtiments de la ferme et la cour, bar et coin salon 32 m²
1er chambre avec vue 14 m²
Salle d'eau entièrement équipée et carrelée avec douche, lavabo et w/c 5 m²
2ème chambre 14 m²

1er étage (parquet partout)
3ème chambre avec charpente apparente et 4 lucarnes 27 m² (38 m² de surface au sol)
Salle de bain attenante avec baignoire, lavabo et WC 9,5 m².
Dressing attenant avec placards 8 m²

Extérieur (certains bâtiments de la ferme étaient déjà représentés sur le cadastre Napoléon de 1811)
Grande grange en pierre comprenant les éléments suivants :-
Atelier 40 m²
Laiterie (servant d'abri de jardin) 30 m².
1ère zone de stockage 50 m²
2ème zone de stockage 75 m²
Poulailler 12 m²
Four à pain en ruine attenant à une petite maison d'une pièce
Puits de 15 m de profondeur avec pompe à eau
Petite cascade en pierre et bassin à poissons en pierre
Piscine 10 x 5 (clôturée) avec terrasse couverte et pool house

Fibre.

Commodités
Supermarché local à 9 minutes en voiture
Gare SNCF la plus proche à 26 minutes en voiture
Aéroport le plus proche (Brive) 47 minutes en voiture

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Boisseuilh

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Isolé

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 359 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 341 905 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 258 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A28279SUG24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : A28279SUG24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2010 € et 2790 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2010 € et 2790 € pour 2021

Suggestions de biens similaires

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 285 000 €

Bourdeilles - Dordogne

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 278 000 € 294 250 €

Saint-Martial-d'Albarède - Dordogne

Nouveauté

Maison à vendre - 371 000 € 424 000 €

Mauzac-et-Grand-Castang - Dordogne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

359 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement