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Maison à vendre à Néré (17510) - Charente-Maritime

132 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 4225 m²

132 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 4225 m²

136 250 € (HAI)

Référence : A28304PTO17

  • 132 m2
  • 4225 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique propriété de village avec 4 chambres, jardin, sauna et jacuzzi. à quelques pas des commerces.

  • 132 m2
  • 4225 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à un pompe a chaleur, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année.

Située dans un cadre pittoresque, cette propriété offre un espace de vie spacieux et des équipements modernes, parfaits pour accueillir une famille ou pour profiter d'un style de vie paisible.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village avec un potentiel exceptionnel. Une des salles de bains est encore en construction.

Rez-de-chaussée
Cuisine : 16,5m2
Salon : 27m2
Chambre 1 : 13m2
Véranda : 12,5m2

Premier Étage
Chambre 2 : 12m2
Chambre 3 : 13,5m2
Salle de douche avec toilettes : 3,5m2
Chambre principale avec salle de douche annexe et toilettes : 33m2

Le jardin dispose d'un puits et d'un espace de stationnement.
Surface totale de la grange, du garage estimé et des dépendances : 100m2

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A28304PTO17

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique grâce à un pompe a chaleur, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année.

Située dans un cadre pittoresque, cette propriété offre un espace de vie spacieux et des équipements modernes, parfaits pour accueillir une famille ou pour profiter d'un style de vie paisible.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de village avec un potentiel exceptionnel. Une des salles de bains est encore en construction.

Rez-de-chaussée
Cuisine : 16,5m2
Salon : 27m2
Chambre 1 : 13m2
Véranda : 12,5m2

Premier Étage
Chambre 2 : 12m2
Chambre 3 : 13,5m2
Salle de douche avec toilettes : 3,5m2
Chambre principale avec salle de douche annexe et toilettes : 33m2

Le jardin dispose d'un puits et d'un espace de stationnement.
Surface totale de la grange, du garage estimé et des dépendances : 100m2

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Néré

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 136 250 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 125 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 000 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Peter TOP

Conseiller Leggett

siret : 821078045

Peter TOP sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Peter TOP

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1390 € et 1910 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1390 € et 1910 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

136 250 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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