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Maison à vendre à Laz (29520) - Finistère

135 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 3002 m²

135 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 3002 m²

267 500 € (HAI)

Référence : A28306VLA29

  • 135 m2
  • 3002 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de village lumineuse et aérée avec 5 chambres, un grand jardin et une belle vue.

  • 135 m2
  • 3002 m2
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle maison est située presque au milieu de son terrain et est donc bien en retrait de la route. L'entrée se fait par le joli jardin de devant avec un accès pour les piétons et un accès séparé pour les véhicules. Une longue allée mène au garage situé sous la maison (il y a également un garage séparé à l'avant de la propriété). La porte d'entrée mène à un couloir spacieux avec des escaliers menant au 1er étage. Sur la droite se trouve la cuisine moderne avec un îlot central, deux réfrigérateurs intégrés et une cuisinière indépendante. En face se trouve le grand salon/salle à manger avec un insert et un accès à la salle de bronzage, qui offre une vue imprenable sur le jardin et la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre double, des toilettes, un placard et la salle de bains. Cela permet de vivre sur un plain-pied.
Au premier étage, il y a 4 autres chambres, un WC et une salle de douche. Sous-sol complet :
Grand garage
Buanderie
Cave
Rez de chaussée :
Hall d'entrée
Séjour avec insert 28.5 m²
Cuisine de 15 m²
Salle de soleil 9 m²
Chambre 12.3 m²
WC
Placard
Salle de bain 6.7 m²
1er étage :
4 chambres 11 m², 10 m², 10 m² et 8.3 m²
Salle d'eau 6.3 m²
WC
La maison est située bien en retrait de la route et dispose d'un grand jardin qui l'entoure de tous les côtés. A l'avant, il y a un garage supplémentaire d'environ 33 m², qui a un accès direct depuis la route et une porte dans le jardin.
Cette superbe propriété bénéficie également de l'installation de panneaux solaires et d'un contrat de vente de l'énergie excédentaire.
Au fond de l'allée principale, il y a un grand parking couvert pour camping-car.
Le jardin dispose d'un polytunnel et de plusieurs abris pour le stockage, etc.Voyage
Roscoff 82 kms
Saint Malo 191 kms
Qimper 30 kms
Saint Nic (plage) 43 kms
Chateauneuf du Faou 8.5 kms
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A28306VLA29

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Cette belle maison est située presque au milieu de son terrain et est donc bien en retrait de la route. L'entrée se fait par le joli jardin de devant avec un accès pour les piétons et un accès séparé pour les véhicules. Une longue allée mène au garage situé sous la maison (il y a également un garage séparé à l'avant de la propriété). La porte d'entrée mène à un couloir spacieux avec des escaliers menant au 1er étage. Sur la droite se trouve la cuisine moderne avec un îlot central, deux réfrigérateurs intégrés et une cuisinière indépendante. En face se trouve le grand salon/salle à manger avec un insert et un accès à la salle de bronzage, qui offre une vue imprenable sur le jardin et la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre double, des toilettes, un placard et la salle de bains. Cela permet de vivre sur un plain-pied.
Au premier étage, il y a 4 autres chambres, un WC et une salle de douche. Sous-sol complet :
Grand garage
Buanderie
Cave
Rez de chaussée :
Hall d'entrée
Séjour avec insert 28.5 m²
Cuisine de 15 m²
Salle de soleil 9 m²
Chambre 12.3 m²
WC
Placard
Salle de bain 6.7 m²
1er étage :
4 chambres 11 m², 10 m², 10 m² et 8.3 m²
Salle d'eau 6.3 m²
WC
La maison est située bien en retrait de la route et dispose d'un grand jardin qui l'entoure de tous les côtés. A l'avant, il y a un garage supplémentaire d'environ 33 m², qui a un accès direct depuis la route et une porte dans le jardin.
Cette superbe propriété bénéficie également de l'installation de panneaux solaires et d'un contrat de vente de l'énergie excédentaire.
Au fond de l'allée principale, il y a un grand parking couvert pour camping-car.
Le jardin dispose d'un polytunnel et de plusieurs abris pour le stockage, etc.Voyage
Roscoff 82 kms
Saint Malo 191 kms
Qimper 30 kms
Saint Nic (plage) 43 kms
Chateauneuf du Faou 8.5 kms
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Laz

Département Finistère

Région Bretagne

Emplacement Village

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 267 500 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 250 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 846 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Vivien LANNIE - Conseiller Leggett

Vivien LANNIE

Conseiller Leggett

siret : 540028644

Vivien LANNIE sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Vivien LANNIE

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1640 € et 2280 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1640 € et 2280 € pour 2021

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de financement *

267 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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