Un excellent prix pour cette propriété très bien entretenue - pas de travaux nécessaires.
La ville la plus proche est Roumazières Loubert. Très bon accès au réseau de routes principales menant aux villes d'Angoulême et de Limoges.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine/salle à manger/séjour (33,38m²) : Cet espace comprend une cuisine équipée en chêne avec des appareils électroménagers intégrés, un poêle à bois dans le coin salon et des portes-fenêtres menant à la terrasse couverte (22,14m²).
Buanderie (4.12m²)
Salle d'eau (3.56m²) : Equipée d'une douche, d'un lavabo et wc
Chambre 1 (11.50m²) : Comprend des armoires encastrées.
Chambre 2 (16.14m²) : Cette chambre dispose également d'armoires encastrées, de portes-fenêtres donnant sur la terrasse et d'une salle de bains attenante (5,21m²) avec baignoire, lavabo et wc.
PREMIER ETAGE :
Une pièce de caractère (35,68m²) chambre 3 ou un salon. Elle est dotée d'un mur en pierre apparente et de poutres, et offre une belle vue sur le jardin.
A l'arrière de la maison se trouve une terrasse couverte très utile avec un sol carrelé qui pourrait potentiellement être fermée pour créer un espace habitable supplémentaire.
Des marches mènent à un jardin bien entretenu avec un joli bassin à poissons.
La piscine chauffée de 9x4,5m est équipée d'une solide couverture qui se retire, assurant à la fois la sécurité et la possibilité de prolonger la saison de baignade en conservant la chaleur. Comme il s'agit d'une piscine d'eau salée, il n'est pas nécessaire d'utiliser du chlore. L'espace piscine est clos, ce qui assure la sécurité des animaux et des enfants. Il y a beaucoup d'espace pour les chaises longues ou pour faire un barbecue autour de la piscine.
Une grande allée en gravier avec de nombreuses places de parking mène au garage qui est suffisamment grand pour accueillir un camping-car ou pour stocker en toute sécurité d'autres véhicules ou effets personnels.
D'autres caractéristiques utiles de la propriété comprennent une zone désignée pour de poules et des abris pour les outils, l'équipement ou les bûches.
*chauffage central au gaz
* double vitrage
* fosse septique aux normes
* toiture récente.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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