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Appartement à vendre à Aix-les-Bains (73100) - Savoie

84.06 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 10 m²

84.06 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 10 m²

473 000 €

Référence : A28341PAJ73

  • 84.06 m2
  • 10 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement neuf T4 de 84.06 m2 dans un quartier calme et proche du centre-ville d'Aix Les Bains

  • 84.06 m2
  • 10 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Idéalement situé dans un quartier calme au cœur d'Aix-les-Bains, proche des commodités et du magnifique Lac du Bourget, cet appartement T4 de 84 m² comprend 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bains, une cuisine ouverte sur l'espace de vie et un grand balcon. L'appartement dispose également de 2 places de parking privées et couvertes.

La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026 Appartement ref : A301

Cet appartement traversant avec une triple exposition (Ouest, Sud et Est) comprend :

Hall d'entrée avec rangement intégré - 11.56 m²
Grande cuisine ouverte et espace de vie - 31.22m². (avec accès au balcon)
Chambre 1 - 12.59 m² (avec salle d'eau 1.9 m²)
Chambre 2 avec placard - 9.13 m²
Chambre 3 - 10.37 m²
Salle de bain - 3.9 m²
Cellier - 1.99 m²
Wc - 1.31 m²
Balcon - 9.97 m²

Tous les appartements sont finis avec les normes élevées suivantes :
Rangement intégré
Parking couvert
Local à vélos
Résidence sécurisée avec interphone vidéo

La Région :

Ville thermale réputée pour son cadre idyllique, Aix-Les-Bains est belle, charmante et intemporelle. Bordée par les eaux du lac du Bourget, la ville souvent surnommée la Riviera des Alpes possède d'incroyables atouts pour vous garantir un avenir enchanteur dans l'une des régions les plus prisées de Savoie.

Idéalement située entre Annecy et Chambéry, au carrefour des axes de communication Lyon-Turin et Genève-Grenoble, Aix-les-Bains est un territoire attractif, facile d'accès et très bien desservi.

Chargée d'Art et d'Histoire, Aix-Les-Bains dispose d'un riche patrimoine culturel et naturel. Aix-Les-Bains est aussi un lieu de vie, de repos et de détente. L'attrait touristique de la ville est lié au lac qui permet de pratiquer de nombreux sports nautiques. A proximité, le Mont Revard offre des pistes de VTT, de ski alpin et de ski de fond.

Transport/Accès :

Arrêt de bus : 50 m
Gare TGV - 900 m
Aéroport de Chambéry - 6.5km
Aéroport de Genève - 74 km
Aéroport de Lyon - 91km

Le Développement :

Ce tout nouveau projet est situé à seulement 5 minutes du centre d'Aix Les Bains. Avec son architecture contemporaine, ce projet offre un cadre de vie idéal, entre les eaux cristallines du lac du Bourget et les montagnes environnantes... La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités et allie parfaitement environnement et attractivité économique.

LISTE DES OPTIONS DISPONIBLES :

Un choix d'appartements du studio au T4 pièces à partir de 215 000 €
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A28341PAJ73

Etat Neuf

Types de bien Appartement

Description

Idéalement situé dans un quartier calme au cœur d'Aix-les-Bains, proche des commodités et du magnifique Lac du Bourget, cet appartement T4 de 84 m² comprend 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative), une salle de bains, une cuisine ouverte sur l'espace de vie et un grand balcon. L'appartement dispose également de 2 places de parking privées et couvertes.

La livraison est prévue au deuxième trimestre 2026 Appartement ref : A301

Cet appartement traversant avec une triple exposition (Ouest, Sud et Est) comprend :

Hall d'entrée avec rangement intégré - 11.56 m²
Grande cuisine ouverte et espace de vie - 31.22m². (avec accès au balcon)
Chambre 1 - 12.59 m² (avec salle d'eau 1.9 m²)
Chambre 2 avec placard - 9.13 m²
Chambre 3 - 10.37 m²
Salle de bain - 3.9 m²
Cellier - 1.99 m²
Wc - 1.31 m²
Balcon - 9.97 m²

Tous les appartements sont finis avec les normes élevées suivantes :
Rangement intégré
Parking couvert
Local à vélos
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La Région :

Ville thermale réputée pour son cadre idyllique, Aix-Les-Bains est belle, charmante et intemporelle. Bordée par les eaux du lac du Bourget, la ville souvent surnommée la Riviera des Alpes possède d'incroyables atouts pour vous garantir un avenir enchanteur dans l'une des régions les plus prisées de Savoie.

Idéalement située entre Annecy et Chambéry, au carrefour des axes de communication Lyon-Turin et Genève-Grenoble, Aix-les-Bains est un territoire attractif, facile d'accès et très bien desservi.

Chargée d'Art et d'Histoire, Aix-Les-Bains dispose d'un riche patrimoine culturel et naturel. Aix-Les-Bains est aussi un lieu de vie, de repos et de détente. L'attrait touristique de la ville est lié au lac qui permet de pratiquer de nombreux sports nautiques. A proximité, le Mont Revard offre des pistes de VTT, de ski alpin et de ski de fond.

Transport/Accès :

Arrêt de bus : 50 m
Gare TGV - 900 m
Aéroport de Chambéry - 6.5km
Aéroport de Genève - 74 km
Aéroport de Lyon - 91km

Le Développement :

Ce tout nouveau projet est situé à seulement 5 minutes du centre d'Aix Les Bains. Avec son architecture contemporaine, ce projet offre un cadre de vie idéal, entre les eaux cristallines du lac du Bourget et les montagnes environnantes... La résidence bénéficie d'un emplacement idéal, à deux pas de toutes les commodités et allie parfaitement environnement et attractivité économique.

LISTE DES OPTIONS DISPONIBLES :

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Aix-les-Bains

Département Savoie

Région Rhône-Alpes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 473 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Pascal Juré

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siret : 949 497 374

Pascal Juré sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

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