130 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2670 m²
315 880 € (HAI)
Référence : A28363STH17
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Au calme, dans un village recherché proche de SAUJON, cette villa individuelle de qualité et de plain-pied a été construite par des artisans locaux. Un chemin privatif mène au portail automatisé qui ouvre sur un vaste espace aménagé de plantes exotiques permettant le stationnement de plusieurs véhicules ("enrobé" au sol). Un hall d'entrée avec placard ouvre sur un bel espace de vie avec 2 grandes baies vitrées offrant beaucoup de luminosité. La cuisine aménagée semi-ouverte dispose d'un accès à un grande buanderie avec évier pouvant faire office d'arrière cuisine, lingerie et cellier. Cette pièce est en communication directe avec le garage ce qui rendra pratique le déchargement de retour des courses !Il s'agit d'un garage d'env.18 m2 avec galetas( espace grenier/mezzanine). L'espace nuit lui, accueille 4 chambres et une salle bains complète (baignoire, douche et double vasque).Enfin, vous et vos hôtes, profiterez d'une terrasse de 77 m2 sur jardin clos et arboré d'arbres fruitiers.
Superficie des pièces
Hall d'entrée: 6,40 m2
Salon-Séjour: 41,50 m2
Cuisine: 13,50 m2
Cellier/buanderie/arrière cuisine: 14 m2
Espace nuit:
Couloir (avec placard): 6,40 m2
Chambre 1 (avec placard): 13 m2
Chambre 2 (avec placard): 11,10 m2
Chambre 3 (avec placard): 10,90 m2
Chambre 4: 9,90 m2
Salle de bains/ douche/ Double vasque: 7,40 m2
wc: 2,40 m2
GARAGE 18 m2
JARDIN
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A28363STH17
Etat
En bon état
Habitable
Types de bien
Maison
Maison familiale
Villa
Description
Au calme, dans un village recherché proche de SAUJON, cette villa individuelle de qualité et de plain-pied a été construite par des artisans locaux. Un chemin privatif mène au portail automatisé qui ouvre sur un vaste espace aménagé de plantes exotiques permettant le stationnement de plusieurs véhicules ("enrobé" au sol). Un hall d'entrée avec placard ouvre sur un bel espace de vie avec 2 grandes baies vitrées offrant beaucoup de luminosité. La cuisine aménagée semi-ouverte dispose d'un accès à un grande buanderie avec évier pouvant faire office d'arrière cuisine, lingerie et cellier. Cette pièce est en communication directe avec le garage ce qui rendra pratique le déchargement de retour des courses !Il s'agit d'un garage d'env.18 m2 avec galetas( espace grenier/mezzanine). L'espace nuit lui, accueille 4 chambres et une salle bains complète (baignoire, douche et double vasque).Enfin, vous et vos hôtes, profiterez d'une terrasse de 77 m2 sur jardin clos et arboré d'arbres fruitiers.
Superficie des pièces
Hall d'entrée: 6,40 m2
Salon-Séjour: 41,50 m2
Cuisine: 13,50 m2
Cellier/buanderie/arrière cuisine: 14 m2
Espace nuit:
Couloir (avec placard): 6,40 m2
Chambre 1 (avec placard): 13 m2
Chambre 2 (avec placard): 11,10 m2
Chambre 3 (avec placard): 10,90 m2
Chambre 4: 9,90 m2
Salle de bains/ douche/ Double vasque: 7,40 m2
wc: 2,40 m2
GARAGE 18 m2
JARDIN
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village
Prix de vente HAI 315 880 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 298 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 790 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Stéphane Hanscotte
Conseiller Leggett
siret : 383 313 350
Stéphane Hanscotte sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Stéphane HanscotteMensualités de financement 0 € / mois
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Stéphane Hanscotte
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siret : 383 313 350
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €