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Maison à vendre à Saint-Romain-de-Benet (17600) - Charente-Maritime

130 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2670 m²

130 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 2670 m²

315 880 € (HAI)

Référence : A28363STH17

  • 130 m2
  • 2670 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa individuelle contemporaine disposant de 4 chambres et d'un jardin clos et arboré de 2670 m2.

  • 130 m2
  • 2670 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au calme, dans un village recherché proche de SAUJON, cette villa individuelle de qualité et de plain-pied a été construite par des artisans locaux. Un chemin privatif mène au portail automatisé qui ouvre sur un vaste espace aménagé de plantes exotiques permettant le stationnement de plusieurs véhicules ("enrobé" au sol). Un hall d'entrée avec placard ouvre sur un bel espace de vie avec 2 grandes baies vitrées offrant beaucoup de luminosité. La cuisine aménagée semi-ouverte dispose d'un accès à un grande buanderie avec évier pouvant faire office d'arrière cuisine, lingerie et cellier. Cette pièce est en communication directe avec le garage ce qui rendra pratique le déchargement de retour des courses !Il s'agit d'un garage d'env.18 m2 avec galetas( espace grenier/mezzanine). L'espace nuit lui, accueille 4 chambres et une salle bains complète (baignoire, douche et double vasque).Enfin, vous et vos hôtes, profiterez d'une terrasse de 77 m2 sur jardin clos et arboré d'arbres fruitiers.
Superficie des pièces

Hall d'entrée: 6,40 m2
Salon-Séjour: 41,50 m2
Cuisine: 13,50 m2
Cellier/buanderie/arrière cuisine: 14 m2

Espace nuit:

Couloir (avec placard): 6,40 m2
Chambre 1 (avec placard): 13 m2
Chambre 2 (avec placard): 11,10 m2
Chambre 3 (avec placard): 10,90 m2
Chambre 4: 9,90 m2

Salle de bains/ douche/ Double vasque: 7,40 m2
wc: 2,40 m2

GARAGE 18 m2
JARDIN


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A28363STH17

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Maison
Maison familiale
Villa

Description

Au calme, dans un village recherché proche de SAUJON, cette villa individuelle de qualité et de plain-pied a été construite par des artisans locaux. Un chemin privatif mène au portail automatisé qui ouvre sur un vaste espace aménagé de plantes exotiques permettant le stationnement de plusieurs véhicules ("enrobé" au sol). Un hall d'entrée avec placard ouvre sur un bel espace de vie avec 2 grandes baies vitrées offrant beaucoup de luminosité. La cuisine aménagée semi-ouverte dispose d'un accès à un grande buanderie avec évier pouvant faire office d'arrière cuisine, lingerie et cellier. Cette pièce est en communication directe avec le garage ce qui rendra pratique le déchargement de retour des courses !Il s'agit d'un garage d'env.18 m2 avec galetas( espace grenier/mezzanine). L'espace nuit lui, accueille 4 chambres et une salle bains complète (baignoire, douche et double vasque).Enfin, vous et vos hôtes, profiterez d'une terrasse de 77 m2 sur jardin clos et arboré d'arbres fruitiers.
Superficie des pièces

Hall d'entrée: 6,40 m2
Salon-Séjour: 41,50 m2
Cuisine: 13,50 m2
Cellier/buanderie/arrière cuisine: 14 m2

Espace nuit:

Couloir (avec placard): 6,40 m2
Chambre 1 (avec placard): 13 m2
Chambre 2 (avec placard): 11,10 m2
Chambre 3 (avec placard): 10,90 m2
Chambre 4: 9,90 m2

Salle de bains/ douche/ Double vasque: 7,40 m2
wc: 2,40 m2

GARAGE 18 m2
JARDIN


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 315 880 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 298 000 €

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Taxe foncière environ 790 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Stéphane Hanscotte

Conseiller Leggett

siret : 383 313 350

Stéphane Hanscotte sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Stéphane Hanscotte

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1010 € et 1420 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

315 880 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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