Une maison de village de caractère de 3 chambres avec un joli jardin privé. La maison est en très bon état à l'intérieur avec le rez-de-chaussée ouvert et une salle de douche moderne et des toilettes. A l'étage, il y a 3 chambres doubles de bonne taille. A l'extérieur, il y a un jardin bien conçu avec des granges et un parking pour plusieurs voitures, un BBQ/Grill house, une buanderie et un espace couvert pour s'asseoir qui entoure l'arrière de la maison.
De plus, à seulement 2 km, se trouve une magnifique propriété viticole située dans un endroit magnifique, entourée de campagne et de vignes. Le domaine se compose d'une grande longère avec un magasin de produits locaux, d'un gîte de 50 m2 aux finitions exceptionnelles, d'une roulotte en très bon état pouvant accueillir 4 personnes, d'une autre roulotte à construire et de tout le matériel agricole nécessaire à la gestion de l'entreprise. Ne vous inquiétez pas si vous n'avez pas d'expérience dans la récolte des vignes pour la productio
Maison de village-
Salon - 37 m2
Cuisine - 10.8 m2
Salle d'eau - 5.2 m2
Toilettes - 2 m2
Chambre 1 - 12.5 m2
Chambre 2 - 11.5 m2
Chambre 3 - 11.5 m2
Jardin d'hiver - 27m2
Jardin de 1193 m2 et granges/dépendances de 22m2
-Domaine et Gîtes
Ce magnifique domaine comprend une longère charentaise d'environ 300m2, partiellement double vitrée avec de belles cheminées avec boutique, salon, salle d'eau et buanderie. Les granges sur les côtés et à l'arrière peuvent être utilisées pour créer plus d'espace habitable. Il y a aussi un grand grenier qui pourrait être utilisé pour créer plusieurs chambres.
Gîte d'environ 50m2 avec cuisine/salle à manger, grande chambre avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et une salle d'eau magnifiquement finie.
Roulotte d'environ 20m2 avec salle d'eau, toilettes, chambre et salon.
Terrain de 9 ha dont 6 ha de vignes. Le vignoble est entièrement biologique et offre une bonne production de raisins. Le matériel d'exploitation pour gérer le domaine est inclus dans le prix.
Les commodités sont à 10 minutes en voiture du domaine. Bordeaux est à 1 heure, tout comme la côte atlantique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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