Cette maison est à voir absolument pour tous ceux qui recherchent leur propre petit coin de campagne française en Haute Vienne. Cette belle propriété de 4 chambres offre de nombreux éléments d'origine, une magnifique piscine et un emplacement paisible, à seulement 5 minutes en voiture du joli village de St Leger Magnazeix.
Après avoir franchi le portail en piquets et le joli jardin avant en gravier, vous entrez dans la propriété et dans le charmant salon (environ 20,5 m²) avec poutres apparentes, sol carrelé et grande cheminée avec un poêle à bois. Fenêtre à simple vitrage à l'avant de la propriété
Une porte mène à la première chambre (environ 8 m²) avec sol carrelé, radiateur électrique et fenêtre à simple vitrage donnant sur le jardin avant.
Depuis le salon, une autre porte mène à la salle à manger (environ 8 m²). Cette charmante pièce dispose de poutres apparentes, d'un sol carrelé et d'un grand placard de rangement.
A l'arrière du salon, on accède à la cuisine (environ 10 m²) avec carrelage, poutres apparentes, meubles intégrés, petit poêle à bois et four à pain. Il y a une cuisinière (qui fonctionne au gaz en bouteille) et un branchement pour une machine à laver. La porte arrière mène à la charmante zone gravillonnée du jardin et à l'accès à la grande grange (environ 121 m²) qui est divisée en 3 sections avec des mezzanines au-dessus de deux d'entre elles et offre un espace avec beaucoup de potentiel (sous réserve de l'obtention des permis de construire nécessaires).
A droite de la cuisine se trouve un hall d'entrée (environ 1,3 m²) avec un grand placard de rangement, un WC séparé (environ 1,5 m²) et la salle d'eau (environ 4,5 m²) avec un lavabo, un bidet, un sèche-serviettes électrique et un grand placard de rangement.
L'escalier menant au premier étage se trouve également dans la cuisine. En haut, il y a des placards de rangement, dont l'un abrite également le ballon d'eau chaude.
Chambre à coucher principale (environ 23 m²). Cette pièce lumineuse et élégante possède des fenêtres à l'avant et sur le côté de la propriété, ainsi qu'un velux à l'arrière. Il y a des poutres apparentes, un sol laminé et un radiateur électrique.
Chambre 2 (environ 12 m²) Cette jolie chambre, actuellement utilisée comme chambre à deux lits, dispose d'une petite fenêtre à l'avant de la propriété, d'un sol stratifié et d'un radiateur électrique.
Chambre 3/bureau (environ 3,5 m²). Fenêtre Velux à l'arrière de la propriété, radiateur électrique.
Espace extérieur
Le jardin arrière est divisé en plusieurs coins où l’on peut s’asseoir, gravillonnés. Il y a un cabanon (environ 4 m²) qui abrite la pompe de la piscine(8 m x 4 m). Avec de la place pour plusieurs chaises longues, la piscine est magnifique et constitue un endroit idéal pour se détendre et se ressourcer pendant les chaudes journées d'été.
Derrière la zone clôturée du jardin, vous accédez à un beau champ qui pourrait être une petite exploitation parfaite pour les animaux et la culture de produits.
Le joli village de St Léger Magnazeix, avec son église du 12ème siècle, ses bars, ses restaurants, son école maternelle et élémentaire, sa mairie, sa bibliothèque et son fort sentiment d'appartenance à la communauté se trouve à cinq minutes en voiture. Saint-Sulpice-les-Feuilles se trouve à 15 minutes en voiture, où vous trouverez un supermarché et d'autres magasins utiles. Les grandes villes de Magnac, Laval et La Souterraine sont également facilement accessibles en voiture.
L'aéroport de Limoges se trouve à environ 55 minutes de route.
Des photos supplémentaires et vidéos sont disponibles sur demande.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
