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Maison à vendre à Valdallière (14410) - Calvados

95 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 3500 m²

95 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 3500 m²

88 000 € (HAI)

Référence : A28379VIC14

  • 95 m2
  • 3500 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie longère/cottage en pierre, située dans un hameau tranquille mais à seulement 12 km de la ville de Vire.

  • 95 m2
  • 3500 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE Très joli cottage à proximité du village d'Estry et à environ 12 km de la ville de Vire. Située dans un hameau tranquille avec un grand jardin de 3500m2 actuellement en pelouse. Toutes les habitations sont de plain-pied avec la possibilité d'agrandir la grange attenante selon les règles d'urbanisme. La propriété est de plain-pied :
La porte d'entrée mène à une cuisine/salle à manger/salle de séjour ouverte avec un feu de bois. Il y a deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un petit chambre froide/cave. Une troisième chambre est située indépendamment de la partie principale de la maison, idéale comme studio, bureau ou logement séparé pour les visiteurs.
La grange attenante offre un grand espace de stockage pour le matériel de jardinage.
Puits.
Un grand jardin de 3500m2 mûr pour l'aménagement paysager avec des vues superbes sur la vallée, Une superbe maison de vacances ou familiale prêt à poser ses valises!
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A28379VIC14

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

SOUS OFFRE Très joli cottage à proximité du village d'Estry et à environ 12 km de la ville de Vire. Située dans un hameau tranquille avec un grand jardin de 3500m2 actuellement en pelouse. Toutes les habitations sont de plain-pied avec la possibilité d'agrandir la grange attenante selon les règles d'urbanisme. La propriété est de plain-pied :
La porte d'entrée mène à une cuisine/salle à manger/salle de séjour ouverte avec un feu de bois. Il y a deux chambres et une salle de bains, ainsi qu'un petit chambre froide/cave. Une troisième chambre est située indépendamment de la partie principale de la maison, idéale comme studio, bureau ou logement séparé pour les visiteurs.
La grange attenante offre un grand espace de stockage pour le matériel de jardinage.
Puits.
Un grand jardin de 3500m2 mûr pour l'aménagement paysager avec des vues superbes sur la vallée, Une superbe maison de vacances ou familiale prêt à poser ses valises!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Valdallière

Département Calvados

Région Basse-Normandie

Emplacement A 50 km ou moins des ferries

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 88 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 80 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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siret : 892131079

Victoria Chavasse sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
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