Excellente opportunité d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel et bar situé au pied des pistes de LA NORMA, station familiale de Haute Maurienne en Savoie. Le restaurant, avec un décor authentique et une atmosphère conviviale, est prêt à l'exploitation et peut accueillir environ 150 personnes à l'intérieur. À l'extérieur, une terrasse pouvant accueillir environ 200 couverts offre une vue imprenable sur les montagnes et les pistes de ski. Prisé par les fidèles locaux et les touristes en quête d'un très bon restaurant... Avec moins de places au restaurant sur la station que de capacité en lits, il est impossible de manger le soir sans avoir réservé ! Deux grands appartements viennent compléter cette offre pour loger le personnel. Plus d'informations et de bilans sur demande.
Bienvenue au restaurant-bar-après-ski LE CAIRN, véritable atout de LA NORMA, station cosy de 5 000 lits touristiques en Haute Maurienne, Savoie.
À vendre : le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel au pied de pistes idéalement situé à LA NORMA. Le restaurant a une grande capacité d'environ 150 couverts à l'intérieur dans une salle moderne, lumineuse et décorée de bois et de pierres. À l'extérieur, une terrasse pouvant accueillir jusqu'à 200 couverts offre une vue imprenable sur les pistes de ski. La clientèle est assurée pour du service non-stop du matin au soir.
Pas de personnel à reprendre. L'établissement nécessite un barman, un caissier, trois serveurs, deux cuisiniers, un plongeur et deux renforts pendant les vacances scolaires de février. Pas de contrat fournisseur en cours. Le restaurant est doté d'une grande licence (licence IV).
Bail commercial conclu pour une durée de neuf années le 1er décembre 2021 pour le local commercial de 220 m² et deux appartements à usage d'habitation, loués meublés. Un appartement de 80 m² avec 4 chambres au rez-de-chaussée du chalet plus un appartement de 120 m² avec 4 chambres au dernier étage du chalet. Une deuxième terrasse exploitée devant le restaurant fait l'objet d'une autorisation d'occupation temporaire délivrée par les autorités locales.
Chiffres établis sur une ouverture uniquement en hiver :
2022 : Chiffre d'affaires : 500 071 € - EBE : 48 895 €
2023 : Chiffre d'affaires : 551 338 € - EBE : 60 192 €
40 000 € à 60 000 € de chiffre d'affaires possible en été.
Le gérant actuel propose d'accompagner le futur acquéreur pour lui transmettre son savoir-faire.
Explorer cette opportunité unique de travailler dans un cadre montagnard très sympa avec une rentabilité avérée. Une visite et plus de détails sur les performances financières sont possibles sur demande, discrétion garantie.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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