Depuis votre porte d'entrée, vous êtes au cœur de Pézenas avec cette belle maison de ville de 83m2, restaurée au plus haut niveau, qui vous permet de poser vos valises et de profiter de la vie. Parcourez les rues où le célèbre écrivain Moliére a marché et découvrez la gastronomie, l'histoire et la culture de cette belle ville.
Entrez dans cette exquise maison de ville de Pézenas et vous serez captivé par le mélange du charme de l'ancien et des commodités modernes. Cette propriété a été entièrement restaurée et conçue pour la vie moderne et offre tout ce qui est entièrement fini à un niveau exceptionnel sans aucun travail à faire.
L'entrée se fait par la porte d'entrée principale, en montant les marches en pierre et en carrelage, vous arrivez à l'espace de vie principal du premier étage qui est très lumineux et accueillant avec une cuisine récente entièrement équipée (18m2) avec des appareils intégrés et beaucoup d'espace de stockage, il y a de la place pour dîner et l'accès au balcon avec des vues sur les bâtiments historiques et les rues. En partant de la cuisine, vous trouverez l'impressionnant salon (20m2) parfait pour se détendre avec ses poutres d'origine et son sol joliment carrelé.
Depuis la cuisine, vous trouverez une salle de bain séparée, un placard de rangement et une grande porte ancienne qui s'ouvre sur l'escalier en bois nouvellement fini à la main qui vous emmène au deuxième étage.
La grande chambre principale (16m2) offre beaucoup d'espace et une sensation de calme grâce à une salle de bain moderne comprenant une douche à effet de pluie, une baignoire d'angle, un lavabo et des toilettes. Il y a également une mezzanine lumineuse séparée qui, bien qu'elle soit basse de plafond, peut accueillir des invités en ajoutant un lit de type futon.
Le rez-de-chaussée, accessible par la porte d'entrée ou par les doubles portes du garage séparé, offre un espace polyvalent de plus de 40m2. Actuellement, il est divisé en deux, les propriétaires utilisant une partie de l'espace à des fins commerciales. Il y a également une salle de douche avec lavabo et WC. Le garage a des portes à double vitrage complet, de sorte que cet espace pourrait être utilisé comme un logement d'invité supplémentaire. Vous pouvez également garer votre carte dans la partie avant du garage.
La maison bénéficie également de double vitrage, d'une climatisation réversible, d'une électricité et d'une plomberie modernes, d'une isolation complète, d'équipements modernes et d'une connexion Internet à haut débit.
Que vous cherchiez une charmante maison de vacances ou une résidence permanente dans le meilleur emplacement de la ville, cette propriété est votre toile pour une vie créative.
Pézenas a tout pour plaire, situé à quelques secondes du boulevard principal bordé d'arbres avec des bars, des cafés, des restaurants et des boutiques. Sans oublier le célèbre marché hebdomadaire du samedi. Il se passe toujours quelque chose dans cette charmante ville tout au long de l'année, alors si vous êtes vraiment à la recherche d'une maison élégante, ne cherchez pas plus loin !
Idéalement située à 20 minutes des plages méditerranéennes d'Agde, à 35 minutes des aéroports de Montpellier ou de Béziers et à 5 minutes de l'A9 et de l'A75.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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