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Maison à vendre à Valdelaume (79110) - Deux-Sèvres

115 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 9673 m²

115 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 9673 m²

246 100 € (HAI)

Référence : A28442PTO79

  • 115 m2
  • 9673 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de campagne idyllique avec un hectare de terrain et une grande grange.

  • 115 m2
  • 9673 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Bienvenue dans votre domaine équestre de rêve ! Nichée sur une vaste étendue de deux acres immaculées, cette ferme récemment rénovée dégage charme et sophistication. Bénéficiant d'un mélange captivant de luxe moderne et de séduction rustique, cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort et fonctionnalité.

À mesure que vous approchez du domaine, vous êtes accueilli par une cour bien entretenue et une végétation luxuriante, donnant le ton à la beauté inégalée qui vous attend à l'intérieur. Que vous soyez un passionné d'équitation ou que vous appréciiez simplement le charme de la vie à la campagne, cette propriété offre un espace généreux pour répondre à tous vos besoins. La grange présente des plafonds vertigineux, des poutres en bois apparentes et une abondante lumière naturelle qui entre à flots. Cet espace polyvalent offre des possibilités infinies, que ce soit pour abriter vos chevaux bien-aimés, organiser des rassemblements ou poursuivre des projets créatifs.

La propriété dispose de sept boxes pour chevaux, leur offrant le confort et les soins les plus attentionnés. En sortant, vous découvrirez deux hectares de jardin de parc immaculé, un oasis serein où règne la tranquillité.

Cette propriété offre une opportunité rare d'adopter un style de vie de luxe et de loisirs. Que vous recherchiez un refuge privé, un lieu pour vivre votre passion pour les chevaux ou simplement un endroit où poser vos valises, cette propriété exquise offre la toile ultime pour réaliser vos rêves. Bienvenue à l'épitome de la vie à la campagne - bienvenue chez vous.

Cuisine/salle à manger : 30,5m2
Salon : 20m2
Chambre : 27 m2
Chambre : 25,5m2
Couloir : 5m2
Salle de douche avec toilettes : 7,5m2
7 boxes pour chevaux
Grange : 200 m2
Hangar : 55m2
Taille totale du jardin : 9673m2
Le jardin dispose d'un puits.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A28442PTO79

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Bienvenue dans votre domaine équestre de rêve ! Nichée sur une vaste étendue de deux acres immaculées, cette ferme récemment rénovée dégage charme et sophistication. Bénéficiant d'un mélange captivant de luxe moderne et de séduction rustique, cette propriété offre l'équilibre parfait entre confort et fonctionnalité.

À mesure que vous approchez du domaine, vous êtes accueilli par une cour bien entretenue et une végétation luxuriante, donnant le ton à la beauté inégalée qui vous attend à l'intérieur. Que vous soyez un passionné d'équitation ou que vous appréciiez simplement le charme de la vie à la campagne, cette propriété offre un espace généreux pour répondre à tous vos besoins. La grange présente des plafonds vertigineux, des poutres en bois apparentes et une abondante lumière naturelle qui entre à flots. Cet espace polyvalent offre des possibilités infinies, que ce soit pour abriter vos chevaux bien-aimés, organiser des rassemblements ou poursuivre des projets créatifs.

La propriété dispose de sept boxes pour chevaux, leur offrant le confort et les soins les plus attentionnés. En sortant, vous découvrirez deux hectares de jardin de parc immaculé, un oasis serein où règne la tranquillité.

Cette propriété offre une opportunité rare d'adopter un style de vie de luxe et de loisirs. Que vous recherchiez un refuge privé, un lieu pour vivre votre passion pour les chevaux ou simplement un endroit où poser vos valises, cette propriété exquise offre la toile ultime pour réaliser vos rêves. Bienvenue à l'épitome de la vie à la campagne - bienvenue chez vous.

Cuisine/salle à manger : 30,5m2
Salon : 20m2
Chambre : 27 m2
Chambre : 25,5m2
Couloir : 5m2
Salle de douche avec toilettes : 7,5m2
7 boxes pour chevaux
Grange : 200 m2
Hangar : 55m2
Taille totale du jardin : 9673m2
Le jardin dispose d'un puits.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Valdelaume

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 246 100 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 230 000 €

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Taxe foncière environ 356 €

Financement à partir de
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Peter TOP

Conseiller Leggett

siret : 821078045

Peter TOP sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Peter TOP

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 1290 € et 1790 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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246 100 € (HAI)

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Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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