Cette incroyable propriété se trouve sur la commune paisible du Rialet , au coeur du Parc Régional Naturel du Haut Languedoc et de la Région Occitanie , à la frontière entre Midi Pyrennées et Languedoc Roussillon .
Elle se nomme ‘Les quatre Lacs de La Bessède’ un lieu magique empreint de quiétude et de sérénité avec la Montagne Noire en toile de fond, et les Pyrénnées en arrière plan . La Béssède trône à 700 mètres d’altitude et surplombe la vallée , un univers au fil de l’eau ou sources et cascades alimentent 4 lacs en dénivelé , un paysage à couper le souffle totalement atypique, aux accents de parcours de golf et de sagnes sauvages . Il n’existe pas l’équivalent dans la région , cette propriété sera la destination parfaite soit pour se ressourcer en famille et oublier le reste du monde , soit pour y créer un lieu qui accueillera les amateurs de pêche et les amoureux d’une nature préservée à la biodiversité incroyable. Sa partie habitation avec ses 350 m² offre un potentiel énorme ,
Ancien restaurant , puis maison familiale , elle sera le lieu idéal avec une situation et vue panoramique pour accueillir vos projets , il vous appartiendra de poursuivre sa rénovation en adéquation avec ceux-ci.
Traversons le bourg du Rialet, cette petite commune de montagne, proche de Brassac et de la plaine Mazamétaine , nous sommes sous le charme et bien en présence d’un territoire ou il fait bon vivre et poser ses valises . Empruntons une petite route, et là en contrebas le lieu nous interpelle immédiatement ! Tout d’abord nous découvrons une imposante maison d’architecte surplombant un incroyable parc paysagé de 2,3 hectares et composé de ses 4 lacs .
Mais il faut savoir que ce lieu idyllique , ce cadre extérieur unique, est l’œuvre de l’actuel propriétaire qui a entrepris des travaux titanesques afin de l’aménager . Il suffit de regarder les photos d’origine et l’avant après est spectaculaire , ce bien offrira de nombreuses options aux futurs acquéreurs , et c’est bien la que l’on mesure tout le potentiel existant.
La maison tout d’abord , de conception originale sur 2 niveaux , avec une tour qui la prolonge offrant une vue panoramique unique grâce à des grandes ouvertures , et balcons tournants et terrasses tout autour . Cette bâtisse a accueilli par le passé une célèbre auberge qui proposait également une activité piscicole , puis elle a été transformée en habitation . Les travaux d’aménagement et de rénovation sont en cours , il faut bien cerner ici que leur achèvement dépendra de votre projet de vie , tout est modulable c’est bien cela le bonus !
Le rez de chaussée de 160 m² comprend une pièce magistrale ancienne salle de restaurant avec un emplacement pour la cuisine sur le côté et même un ancienne piste de danse ! Tout est prêt ici pour un aménagement sur mesure . L’étage abrite une cuisine équipée de 15m2 , depuis celle -ci on accède à la terrasse tournante offrant une vue epoustouflante , cette terrasse se prolonge vers les balcons qui occupent toute la façade ! Puis, nous découvrons
une chambre parentale de près de 30m2 , avec vue panoramique grâce aux larges ouvertures de la tour qui sont symétriques à celles du rez-de-chaussée , cette pièce est prête à accueillir une salle de bain elle sera ainsi une chambre en suite parfaite. 3 autres chambres sont présentes sur ce niveau, ainsi qu’une généreuse salle de bain .
Une chaudière gaz est installée , sa cuve a été remplacée il ne manquera plus qu’à la raccorder au système.
Il ne nous reste plus qu’à visiter maintenant , en effet c’est primordial afin de cerner l’âme du lieu, tout d’abord , le caractère exceptionnel de ce coin de nature préservé au grand air, sera idéal pour se ressourcer et se reconnecter avec les vrais valeurs . Mais ce n’est pas tout , cette proprieté à tous les atouts et le potentiel pour se transformer en un lieu d’accueil en totale connection avec l’environnement , la présence des 4 lacs est unique , l’eau qui les alimente court de cascades en cascades , symbole de pureté et de vie , qui n’a pas rêvé d’un tel paradis … Nous vous attendons , demandez notre vidéo !
Situation : A une quinzaine de kilomètres de Mazamet et de toutes ses commodités et services , dans une petite commune rurale dans le Sud Est du département du Tarn , au coeur de notre belle montagne noire .
Au cœur du Parc Régional du Haut Languedoc, près du célèbre Golf de La Barouge,
territoire essentiellement forestier et agricole , la commune du Rialet est traversée par le chemin de Saint Jacques de Compostelle et le GR 36 . Une multitude de chemins et de pistes forestières offrent une diversité exceptionnelle pour la balade à pied , à cheval ou à vélo , sans oublier le plateau des lacs tout proche .
Porte d'entrée de la Montagne Noire dans le Tarn. Au cœur de la nouvelle région Occitanie, le département du Tarn vous accueillera et vous y découvrirez et adopterez sa culture du bien vivre ancrée dans ses racines occitanes . Vous savourerez également ce département aux 1000 visages, aux musées emblématiques, tels le musée de Toulouse Lautrec à Albi, Goya à Castres Dom Robert à Sorèze.
Tout près le village médiéval d’Hautpoul, vous plongera dans son histoire, sa vertigineuse passerelle comblera votre soif de sensations et de curiosité.
La ville de Mazamet , dispose de tous les commerces importants, magasins restaurants, supermarchés, cinémas et marchés, sa gare SNCF .A 25km de Castres avec son grand aéroport de commerce et d'affaires (interne) à 1h30 de Toulouse et 1 h de Carcassonne et de leurs aéroports . Plages méditerranéennes à environ une heure et demie .
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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