Nichée au cœur de Chef Boutonne, cette charmante maison mitoyenne de quatre chambres à coucher incarne le confort de vie dans un bourg animé. A quelques pas des bars, boulangeries et restaurants, cette propriété offre la quintessence du style de vie français.
L'entrée donne sur un couloir accueillant où, sur la gauche, une salle à manger spacieuse invite aux rassemblements et aux délices culinaires. Adjacent, découvrez un généreux salon orné d'un confortable poêle à bois et d'une vue sur la cour au-delà. Un couloir intérieur mène à la cuisine entièrement équipée, puis à une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.
L'élégant escalier en bois mène au premier étage, où l'on découvre deux grandes chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. En continuant à monter, l'escalier mène au deuxième étage, révélant deux chambres supplémentaires et des toilettes séparées avec un lavabo.
Depuis le couloir intérieur du rez-de-chaussée, des marches mènent à la grande cave située en contrebas, qui offre un vaste espace de rangement pour tous les besoins.
Depuis la cuisine, une porte s'ouvre sur la charmante cour extérieure, ornée de parterres de fleurs surélevés et offrant un espace agréable pour les repas en plein air et la détente. En outre, il y a de petites dépendances, parfaites pour stocker le bois pour le poêle à bois et pour accueillir des meubles d'extérieur.
Rénovée de fond en comble, cette propriété est idéale pour une famille qui s'agrandit, un couple qui cherche de l'espace pour ses invités ou un esprit d'entreprise qui envisage de créer une chambre d'hôtes confortable. Ne manquez pas l'occasion de vous approprier cette charmante demeure et de profiter de l'attrait de la vie de Chef Boutonne.
Mesures
Rez-de-chaussée :
Couloir 12,65m2
Salon 23.41m2
Salle à manger 26.22m2
Cuisine 18.3m2
Salle d'eau 7,79m2
Hall d'entrée 5,8m2
Premier étage :
Première chambre 24,74m2
Chambre deux 23.13m2
Salle de bain 6.54m2
Deuxième étage :
Chambre trois 24.74m2
Chambre quatre 26.28m2
Toilettes 2.46m2
Toutes les mesures sont approximatives
Emplacement
A Chef Boutonne il y a un parc avec un étang de pêche, une piscine en plein air, le marché du samedi, deux restaurants, deux supermarchés, trois boulangeries, des boucheries et d'autres petits commerces.
Chef Boutonne se trouve dans les Deux-Sèvres, mais à la frontière de la Charente et de la Charente Maritime - tous les départements du Poitou-Charentes. Le fleuve Charente serpente à travers la région et les possibilités de pratiquer le kayak et d'autres sports nautiques ne manquent pas.
À un peu moins d'une heure et demie de route se trouvent La Rochelle, l'île de Ré et la superbe côte atlantique (magnifiques stations balnéaires au nord et au sud de La Rochelle). Cognac est à une heure de route et c'est une belle promenade à travers les vignobles, et Bordeaux et tout ce qu'elle offre est à deux heures et vingt minutes de Chef Boutonne. Saint-Sébastien, en Espagne, n'est qu'à quatre heures et demie de route.
Accès
Aéroport de Poitiers 72 km
Aéroport de La Rochelle 86 km
Aéroport de Limoges 102 km
Aéroport de Bordeaux 151 km
Trains pour Paris depuis Poitiers, Niort ou Ruffec.
Eurotunnel 553 km
Bateau :
Caen 432 km
Saint-Malo 388 km
Port de Dieppe 547 km
Car ferry de Calais 560 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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