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Immeuble à vendre à La Souterraine (23300) - Creuse

110 m² - 7 pièces - 1 chbre

110 m² - 7 pièces - 1 chbre

125 350 € (HAI)

Référence : A28523LEL23

  • 110 m2
  • 7 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un emplacement privilégié pour cet immeuble avec appartement au centre d'un bourg animé

  • 110 m2
  • 7 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Situé dans un emplacement privilégié au centre de ce beau bourg, cet immeuble avec boutique au rdc et appartement à l étage est une opportunité idéale pour toute personne disposant d'un petit budget souhaitant créer sa propre entreprise, ou valoriser cet ensemble immobilier . Au rez-de-chaussée de cet immeuble , vous accédez à la boutique de 40 m2 environ avec arrière-boutique de 19 m2 , un local de stockage de 15 m² et une cave voutée de 25 m2. Par le local de stockage, on accède à une arrière-cour qui donne également accès sur la rue.
Depuis le local commercial on se rend directement à l'appartement par un escalier. Le palier dessert le logement composé comme suit : la pièce principale en forme de L faisant office de salle à manger avec un coin chambre , 2 fenêtres donnent de la luminosité à cette pièce. 1 cuisine fonctionnelle et 1 salle de bain avec douche et WC. 1 autre pièce avec fenêtre également, le tout sur 37 m2 approximativement. Au 2 éme étage un grenier avec lucarne de 56 m2 avec hauteur max de 4.70 m.
Les huisseries de l'appartement sont en double vitrage , chauffage électrique. Raccordé au tout-à-l'égout.
Cet immeuble possède un gros potentiel , pour qui voudrait faire une activité commerciale avec logement sur place , ou simplement valoriser ce bien .
Parking a proximité ainsi que toutes commodités.






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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A28523LEL23

Etat En bon état
Habitable

Types de bien Immeuble

Description

Situé dans un emplacement privilégié au centre de ce beau bourg, cet immeuble avec boutique au rdc et appartement à l étage est une opportunité idéale pour toute personne disposant d'un petit budget souhaitant créer sa propre entreprise, ou valoriser cet ensemble immobilier . Au rez-de-chaussée de cet immeuble , vous accédez à la boutique de 40 m2 environ avec arrière-boutique de 19 m2 , un local de stockage de 15 m² et une cave voutée de 25 m2. Par le local de stockage, on accède à une arrière-cour qui donne également accès sur la rue.
Depuis le local commercial on se rend directement à l'appartement par un escalier. Le palier dessert le logement composé comme suit : la pièce principale en forme de L faisant office de salle à manger avec un coin chambre , 2 fenêtres donnent de la luminosité à cette pièce. 1 cuisine fonctionnelle et 1 salle de bain avec douche et WC. 1 autre pièce avec fenêtre également, le tout sur 37 m2 approximativement. Au 2 éme étage un grenier avec lucarne de 56 m2 avec hauteur max de 4.70 m.
Les huisseries de l'appartement sont en double vitrage , chauffage électrique. Raccordé au tout-à-l'égout.
Cet immeuble possède un gros potentiel , pour qui voudrait faire une activité commerciale avec logement sur place , ou simplement valoriser ce bien .
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LOCALISATION

Ville La Souterraine

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
Ville

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 125 350 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 115 000 €

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Taxe foncière environ 1 097 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 808029060

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125 350 € (HAI)

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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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frais de notaire

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