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Maison à vendre à Plussulien (22320) - Côtes-d'Armor

330 m² - 10 pièces - 8 chbres - ext. 3000 m²

330 m² - 10 pièces - 8 chbres - ext. 3000 m²

339 200 € (HAI)

Référence : A28556MCW22

  • 330 m2
  • 3000 m2
  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ferme magnifiquement rénovée avec gîte et dépendances au cœur de la campagne bretonne.

  • 330 m2
  • 3000 m2
  • 10 pièces
  • 8 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Deux superbes propriétés à Plussulien, à proximité des commodités de Corlay, Saint Nicolas du Pelem et Gouarec. Près des destinations touristiques populaires du canal Nantes - Brest et du lac de Guerlédan et à une heure et demie de la côte. Un chemin tranquille mène à l'allée clôturée de ces deux belles propriétés. Sur la gauche, la porte d'entrée mène au salon/salle à manger avec un poêle à bois à une extrémité et un poêle à granulés à l'autre. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de douche et un WC, ainsi qu'une cuisine équipée, avec des doubles portes menant à la terrasse et au jardin. Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, et le dernier étage dispose d'une grande chambre de maître avec un espace de vie.

Le gîte (DPE 'E') est lumineux et aéré, avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts. Une chambre double avec salle de bains privative se trouve à côté de la salle à manger et il y a deux autres chambres à droite de la propriété, ainsi qu'une salle d'eau et WC.

A l'extérieur se trouvent deux bâtiments de bonne taille et une grande hangar.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A28556MCW22

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte

Description

Deux superbes propriétés à Plussulien, à proximité des commodités de Corlay, Saint Nicolas du Pelem et Gouarec. Près des destinations touristiques populaires du canal Nantes - Brest et du lac de Guerlédan et à une heure et demie de la côte. Un chemin tranquille mène à l'allée clôturée de ces deux belles propriétés. Sur la gauche, la porte d'entrée mène au salon/salle à manger avec un poêle à bois à une extrémité et un poêle à granulés à l'autre. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de douche et un WC, ainsi qu'une cuisine équipée, avec des doubles portes menant à la terrasse et au jardin. Le premier étage comprend quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, et le dernier étage dispose d'une grande chambre de maître avec un espace de vie.

Le gîte (DPE 'E') est lumineux et aéré, avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts. Une chambre double avec salle de bains privative se trouve à côté de la salle à manger et il y a deux autres chambres à droite de la propriété, ainsi qu'une salle d'eau et WC.

A l'extérieur se trouvent deux bâtiments de bonne taille et une grande hangar.


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Plussulien

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 339 200 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 320 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Michelle Warner

Conseiller Leggett

siret : 949 222 335

Michelle Warner sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Michelle Warner

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2930 € et 4010 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

339 200 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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