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Appartement à vendre à Avignon (84000) - Vaucluse

60 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 8 m²

60 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 8 m²

187 000 € 179 000 €

Référence : A28564JOB84

  • 60 m2
  • 8 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

NOUVEAU agréable appartement T3 de 60 m² avec sa belle terrasse dans une résidence récente et sécurisée !

  • 60 m2
  • 8 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Dans une résidence récente et sécurisée, agréable appartement T3 de 60 m² avec sa belle terrasse !

L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon et une cuisine ouverte équipée.
Cette pièce de vie s'étend vers l'extérieur grâce à une grande terrasse ensoleillée.

L'agencement intérieur comprend également deux chambres confortables avec une porte-fenêtre chacune donnant accès à la terrasse, une salle d'eau avec une baignoire et des WC séparés ainsi que d'une buanderie.

L'appartement est situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Dans un environnement particulièrement verdoyant et proche de toutes les commodités, la résidence bénéficie d'un entretien impeccable.

Une place de parking privative en sous-sol dans la résidence complète le bien.

Son emplacement stratégique assure un accès facile et rapide vers plusieurs directions.






Taxe foncière : 1 063 €

Charges : 135 euros par mois comprenant l’eau froide et chaude.

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Le centre historique d'Avignon, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est très apprécié pour son architecture médiévale, ses ruelles pittoresques et son célèbre Palais des Papes.

Avignon accueille chaque année le célèbre Festival d'Avignon, attirant de nombreux visiteurs. Cela crée une demande saisonnière pour les locations de courte durée, tout au long de l'année.

La ville est très accessible grâce à son réseau de transports en commun et à sa gare TGV, qui offre des liaisons rapides vers d'autres grandes villes françaises, comme Montpellier, Marseille et Lyon, à moins d'1 h 20, et à 2 h 40 de Paris.

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Un beau produit pour y habiter ou d'investissement.

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Copropriété de undefined lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1620€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A28564JOB84

Etat En bon état

Types de bien Appartement
Appartement
Maison familiale

Description

Dans une résidence récente et sécurisée, agréable appartement T3 de 60 m² avec sa belle terrasse !

L'appartement s'ouvre sur un espace de vie lumineux et spacieux, comprenant un salon et une cuisine ouverte équipée.
Cette pièce de vie s'étend vers l'extérieur grâce à une grande terrasse ensoleillée.

L'agencement intérieur comprend également deux chambres confortables avec une porte-fenêtre chacune donnant accès à la terrasse, une salle d'eau avec une baignoire et des WC séparés ainsi que d'une buanderie.

L'appartement est situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur et est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Dans un environnement particulièrement verdoyant et proche de toutes les commodités, la résidence bénéficie d'un entretien impeccable.

Une place de parking privative en sous-sol dans la résidence complète le bien.

Son emplacement stratégique assure un accès facile et rapide vers plusieurs directions.






Taxe foncière : 1 063 €

Charges : 135 euros par mois comprenant l’eau froide et chaude.

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Le centre historique d'Avignon, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, est très apprécié pour son architecture médiévale, ses ruelles pittoresques et son célèbre Palais des Papes.

Avignon accueille chaque année le célèbre Festival d'Avignon, attirant de nombreux visiteurs. Cela crée une demande saisonnière pour les locations de courte durée, tout au long de l'année.

La ville est très accessible grâce à son réseau de transports en commun et à sa gare TGV, qui offre des liaisons rapides vers d'autres grandes villes françaises, comme Montpellier, Marseille et Lyon, à moins d'1 h 20, et à 2 h 40 de Paris.

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Un beau produit pour y habiter ou d'investissement.

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Charges annuelles prévisionnelles : 1620€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Avignon

Département Vaucluse

Région PACA

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 8 000 €

Prix de vente 179 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 1 063 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Josephine Braun

Conseiller Leggett

siret : TARASCON

Josephine Braun sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Josephine Braun

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 494 € et 668 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement moyennement performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 494 € et 668 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

179 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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