LEGGETT Immobilier International vous propose dans la réputée station balnéaire de ROYAN, à proximité de tous les commerces, une villa neuve disposant d'un hall d'entrée menant à une pièce de vie d'env. 32 m2 avec cuisine donnant accès à une terrasse et au jardin. Une première chambre de plain-pied et une salle d'eau avec wc complètent le rez de chaussée très fonctionnel. A l'étage, le palier dessert 3 autres chambres, un espace rangement ou dressing, un second wc (indépendant) et une salle de bains pour un total habitable de plus de 107 m2. Enfin un garage de 14 m2 complète l'ensemble.
Surfaces approximatives données à titre informatif
REZ DE CHAUSSEE
Hall d'entrée: 5,12 m2
Séjour/cuisine: 31,92 m2
Chambre 1: 12,07 m2
Salle d'eau: 4,09 m2
ETAGE
Palier: 5,06 m2
Chambre 2 : 12,90 m2
Chambre 3 : 13,13 m2 (placards)
Chambre 4 : 11,51 m2
Rangement: 3,55 m2
Salle de bains: 5,28 m2
WC: 1,45 m2
TERRASSE 12 M2
JARDIN PRIVATIF 71 M2
GARAGE 14,15 m2
CHAUFFAGE AU GAZ
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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