Belle demeure située dans une impasse et à seulement quelques kilomètres de toutes les commodités se trouvant au milieu d'un parc arboré et privé.
La maison est habitée à l'année et ne nécessite pas de travaux et vous pouvez y vivre de plain-pied.
Au rez-de-chaussée, on trouve 2 chambres dont une donnant directement sur la grande terrasse, une salle de douche avec WC, une cuisine semi-équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec cheminée.
Ces pièces donnent sur une belle grande terrasse semi-couverte avec vue sur les bois de la propriété.
A l'étage se trouvent une grande chambre avec dressing, une seconde chambre, une salle de bain, un wc séparé, un grenier et une grande pièce en mezzanine pouvant servir de bureau et de chambre sur chacun de ses étages.
Sous la maison se trouvent des caves, un grand garage, un cellier mais aussi une autre chambre avec salle de douche, wc et entrée séparés. Un étang est alimenté par une source et des panneaux solaire sont installés.
Cette charmante maison en pierres de 5 voire 6 chambres saura vous charmer avec ses espaces de vie, sa tranquillité, sa grande terrasse bien exposée et sa proximité avec les commerces.
Détails des pièces et des aménagements :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Grand salon/salle à manger (50m2) avec poutres apparentes et cuisine ouverte (18 m²) donnant sur une grande terrasse semi-couverte (30 m²).
Grand hall d'entrée (15m2) menant à une salle de douche avec wc (7m2) et vers deux chambres (12 et 22m2) avec placards intégrés.
ETAGE :
Palier (10 m²), 2 chambres à coucher (15 et 25 m² ) dont une avec partie dressing, grenier (8 m²), salle de bain ( 10m²) et wc séparé.
Une autre pièce en mezzanine se trouve sur ce même étage et fat 15m² en bas et 9m² en haut. Elle conviendrait pour un bureau et/ou une chambre.
Sous toute la maison, on trouve le grand garage (78m²) et des caves (15-38-15m²) ainsi qu'une cave à vin (6m²).
Une dernière chambre a été créée dans les sous-sol et possède une fenêtre, une salle de douche, un wc et une entrée indépendante.
Le chauffage central se fait au fuel et il y a une fosse septique.
Des panneaux solaires ont été installés.
Les fenêtres sont en simple vitrages mais de très bonne qualité.
Jardin isolé avec arbustes et arbres matures (partie boisée) et un étang alimenté par une source).
Nombreuses places de parking.
Grand espace pour installer une piscine.
La maison peut être vendue avec différents meubles et du matériel.
Bergerac et son aéroport à 30 km
Sarlat à 55 km
Beaumont en Périgord à 2 km
Un très bel endroit pour profiter de la vie tout l'année et se reposer en famille ou entre amis.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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