255 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 965 m²
299 000 € (HAI)
Référence : A28861TME16
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Plongez dans l'intimité de ce havre de paix d'exception, dissimulé au cœur de la campagne charentaise. Cette charmante demeure familiale, offrant 5 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine aménagée et un vaste salon cathédrale avec cheminée, vous invite à une douce évasion, tandis que sa piscine vous offre des moments de détente à l'abri des regards. Située à quelques pas des commodités, à seulement 20 min d'Angoulême et de son dynamisme, et à 1h30 de Limoges et de son aéroport, avec la mer à seulement 1h30, cette propriété rare vous offre un accès privilégié à la quiétude campagnarde, alliant confort et tranquillité.
Cette maison se compose:
Entrée: 24m² donnant accès à la buanderie avec placard de rangement ainsi qu'aux WC de 3.04m² avec lave mains.
Vaste salon avec plafond cathédrale: 62m² cheminée, grande baie vitrée, avec accès à la mezzanine.
Cuisine: 33m² aménagée et équipée, accès sur la terrasse sans vis à vis
Petit salon: 23m² équipé d'un poêle a pellet, avec un accès à la cave de la meme surface.
Chambre 1 au rez de chaussée : 18.30m² avec un accès au dressing se trouvant à l'étage.
Chambre 2 au rez de chaussée : 21.80m²
Salle d'eau: 8.03m² grande douche, meuble double vasque
A l'étage:
Dressing: 6.60m² entièrement aménagé sur mesure, on y accede par la chambre 1 au rez de chaussée.
Mezzanine 1: 23.60m² donnant sur le salon
Chambre 3: 11.80m² mansardée et poutres
Chambre 4: 11.40m² avec grand dressing
Salle d'eau: 6.90m² douche, vasque, WC, grand placard de rangement
Piece aveugle: 9.03m²
Mezzanine 2: 14.50m²
Grande dépendance: 50m² avec mezzanine
A l'extérieur:
Petite dépendance: 18m² pour stockage
Terrasse couverte: 11.00m²
Four à pain: 6.55m²
Piscine: 8X4m équipée d'un dôme
Grand terrain clos de murs et sans vis à vis
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence A28861TME16
Etat
En bon état
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Description
Plongez dans l'intimité de ce havre de paix d'exception, dissimulé au cœur de la campagne charentaise. Cette charmante demeure familiale, offrant 5 chambres, 2 salles d'eau, une cuisine aménagée et un vaste salon cathédrale avec cheminée, vous invite à une douce évasion, tandis que sa piscine vous offre des moments de détente à l'abri des regards. Située à quelques pas des commodités, à seulement 20 min d'Angoulême et de son dynamisme, et à 1h30 de Limoges et de son aéroport, avec la mer à seulement 1h30, cette propriété rare vous offre un accès privilégié à la quiétude campagnarde, alliant confort et tranquillité.
Cette maison se compose:
Entrée: 24m² donnant accès à la buanderie avec placard de rangement ainsi qu'aux WC de 3.04m² avec lave mains.
Vaste salon avec plafond cathédrale: 62m² cheminée, grande baie vitrée, avec accès à la mezzanine.
Cuisine: 33m² aménagée et équipée, accès sur la terrasse sans vis à vis
Petit salon: 23m² équipé d'un poêle a pellet, avec un accès à la cave de la meme surface.
Chambre 1 au rez de chaussée : 18.30m² avec un accès au dressing se trouvant à l'étage.
Chambre 2 au rez de chaussée : 21.80m²
Salle d'eau: 8.03m² grande douche, meuble double vasque
A l'étage:
Dressing: 6.60m² entièrement aménagé sur mesure, on y accede par la chambre 1 au rez de chaussée.
Mezzanine 1: 23.60m² donnant sur le salon
Chambre 3: 11.80m² mansardée et poutres
Chambre 4: 11.40m² avec grand dressing
Salle d'eau: 6.90m² douche, vasque, WC, grand placard de rangement
Piece aveugle: 9.03m²
Mezzanine 2: 14.50m²
Grande dépendance: 50m² avec mezzanine
A l'extérieur:
Petite dépendance: 18m² pour stockage
Terrasse couverte: 11.00m²
Four à pain: 6.55m²
Piscine: 8X4m équipée d'un dôme
Grand terrain clos de murs et sans vis à vis
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Emplacement
Isolé
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 299 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 284 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 890 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Thierry MEUNIER
Conseiller Leggett
siret : 879300093
Thierry MEUNIER sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Thierry MEUNIERMensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Thierry MEUNIER
Conseiller Leggett
siret : 879300093
Thierry sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Thierry MEUNIERQuartier et environnement ...
- +Comment ça fonctionne ?
- +Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !
Commerces, culture, loisirs, enseignements...
Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…
Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.
Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €