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Commerce à vendre à Oraison (04700) - Alpes-de-Haute-Provence

75 m² - 2 pièces

75 m² - 2 pièces

65 800 € (HAI)

Référence : A29073THT04

  • 75 m2
  • 2 pièces
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Explorez l'entreprise de vos rêves au cœur de la Provence.

  • 75 m2
  • 2 pièces
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une boutique de mode florissante, au cœur d'Oraison, en Provence à vendre.
Offrant une sélection de vêtements et de chaussures pour hommes et femmes. Elle occupe un emplacement privilégié en plein centre-ville. Cette entreprise connaît une croissance régulière, grâce à la qualité de ses produits et à son service clientèle. Le bailleur souhaite conserver l'activité en tant que magasin de vêtements.

Le magasin se compose d'une grande surface lumineuse de 65 mètres carrés. Inondé de lumière du soleil à travers de vastes fenêtres donnant sur une rue animée d'un côté, et sur un parking pratique de l'autre. Vous pouvez exposer vos articles dans la grande vitrine tout en disposant encore de beaucoup d'espace dans la boutique principale, les cabines d'essayage confortables et l'aire de stockage.
À vendre, l'opportunité d'acquérir une entreprise prospère (à l'exclusion des stocks et des meubles) ainsi que le droit de louer les locaux. Surface commerciale : 75 m²
Surface totale : 75 m²
Loyer annuel : 17 900 €
Éléments chiffrés :
CA en 2022: 180 000 EUR
EBE en 2022: 45 000 EUR
Logement de fonction présent : non
Informations sur la cession
Raison de la cession : Changement de région
Type de cession : fonds de commerce
Prix de cession : 65.500 € FAI

Vente d'un magasin de vêtements idéalement situé, occupant l'emplacement numéro 1 dans un angle
prestigieux, avec un accès facile et un stationnement disponible.
- Emplacement de choix : Situé dans un quartier dynamique et fréquenté, ce magasin bénéficie d'une visibilité maximale, attirant une clientèle diversifiée.
- Clientèle régulière et fidèle : Forte d'une réputation bien établie, cette boutique attire une clientèle fidèle et habituée, assurant une activité commerciale constante et pérenne.
- Stationnement : Un avantage concurrentiel avec un accès facilité par un stationnement disponible à proximité, offrant un confort supplémentaire à vos clients.
Pour un investisseur expérimenté ou un entrepreneur ambitieux, cette offre représente une occasion de posséder un commerce florissant dans le secteur de la mode.
Avec son emplacement stratégique et sa clientèle fidèle, ce magasin offre un potentiel de croissance considérable et des perspectives d'avenir prometteuses.
Une opportunité de devenir propriétaire d'un magasin de vêtements prospère dans un emplacement de premier choix.
Ne laissez pas cette incroyable opportunité vous échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui et discutons de la concrétisation de vos rêves d'entreprise !

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A29073THT04

Etat En bon état

Types de bien Commerce

Description

Une boutique de mode florissante, au cœur d'Oraison, en Provence à vendre.
Offrant une sélection de vêtements et de chaussures pour hommes et femmes. Elle occupe un emplacement privilégié en plein centre-ville. Cette entreprise connaît une croissance régulière, grâce à la qualité de ses produits et à son service clientèle. Le bailleur souhaite conserver l'activité en tant que magasin de vêtements.

Le magasin se compose d'une grande surface lumineuse de 65 mètres carrés. Inondé de lumière du soleil à travers de vastes fenêtres donnant sur une rue animée d'un côté, et sur un parking pratique de l'autre. Vous pouvez exposer vos articles dans la grande vitrine tout en disposant encore de beaucoup d'espace dans la boutique principale, les cabines d'essayage confortables et l'aire de stockage.
À vendre, l'opportunité d'acquérir une entreprise prospère (à l'exclusion des stocks et des meubles) ainsi que le droit de louer les locaux. Surface commerciale : 75 m²
Surface totale : 75 m²
Loyer annuel : 17 900 €
Éléments chiffrés :
CA en 2022: 180 000 EUR
EBE en 2022: 45 000 EUR
Logement de fonction présent : non
Informations sur la cession
Raison de la cession : Changement de région
Type de cession : fonds de commerce
Prix de cession : 65.500 € FAI

Vente d'un magasin de vêtements idéalement situé, occupant l'emplacement numéro 1 dans un angle
prestigieux, avec un accès facile et un stationnement disponible.
- Emplacement de choix : Situé dans un quartier dynamique et fréquenté, ce magasin bénéficie d'une visibilité maximale, attirant une clientèle diversifiée.
- Clientèle régulière et fidèle : Forte d'une réputation bien établie, cette boutique attire une clientèle fidèle et habituée, assurant une activité commerciale constante et pérenne.
- Stationnement : Un avantage concurrentiel avec un accès facilité par un stationnement disponible à proximité, offrant un confort supplémentaire à vos clients.
Pour un investisseur expérimenté ou un entrepreneur ambitieux, cette offre représente une occasion de posséder un commerce florissant dans le secteur de la mode.
Avec son emplacement stratégique et sa clientèle fidèle, ce magasin offre un potentiel de croissance considérable et des perspectives d'avenir prometteuses.
Une opportunité de devenir propriétaire d'un magasin de vêtements prospère dans un emplacement de premier choix.
Ne laissez pas cette incroyable opportunité vous échapper. Contactez-nous dès aujourd'hui et discutons de la concrétisation de vos rêves d'entreprise !

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LOCALISATION

Ville Oraison

Département Alpes-de-Haute-Provence

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 65 800 €

Honoraires 5 500 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 60 300 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Thilde Talbot

Conseiller Leggett

siret : 979250222

Thilde Talbot sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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65 800 € (HAI)

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Taux effectif global
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frais de notaire

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