Découvrez une résidence d'exception à Cahuzac-sur-Vère, alliant élégance et modernité. Cette maison de 243 m², rénovée avec minutie par d'anciens décorateurs d'intérieur, offre des espaces lumineux et accueillants. La cuisine équipée, la salle à manger conviviale et le salon chaleureux constituent le cœur de cette demeure. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont une avec un dressing élégant, et une salle de bain luxueuse, offrant une douche hammam et une baignoire balnéo, assurent un confort optimal. Un gîte indépendant de 42 m², classé 3 étoiles et générant un revenu locatif annuel appréciable, enrichit cette propriété. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine ensoleillée et un garage complètent cet ensemble idyllique. Nichée dans un cadre paisible, à proximité des commerces et des sites touristiques, cette demeure incarne le charme de la campagne française. Une occasion unique pour les amateurs de tranquillité et de raffinement.
Bienvenue à Cahuzac-sur-Vère, un havre de paix où l'histoire se mêle à la beauté naturelle du sud-ouest de la France. Au cœur de ce village pittoresque, une propriété exceptionnelle attend d'être découverte. Cette maison de 243 m² incarne parfaitement l'alliance entre l'authenticité de la campagne française et le confort moderne, attirant l'attention tant du marché étranger que du marché français.
Cette demeure remarquable, baignée de lumière et d'histoire, est le fruit du travail passionné d'anciens décorateurs d'intérieur. Chaque recoin de cette maison a été conçu et aménagé avec goût, reflétant le souci du détail et l'amour du beau. Lorsque vous franchissez le seuil, vous êtes immédiatement enveloppé par une atmosphère chaleureuse et accueillante, où chaque élément, des couleurs apaisantes aux matériaux nobles, a été soigneusement choisi pour créer un espace de vie harmonieux et inspirant.
Le hall d'entrée, spacieux et lumineux, est orné de détails raffinés et de touches artistiques, offrant ainsi un avant-goût de ce qui vous attend à l'intérieur. En poursuivant votre visite, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 95 m², véritable cœur de la maison, où la cuisine ouverte, la salle à manger conviviale et le salon confortable se fondent harmonieusement pour créer un espace idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Chaque élément de cette pièce a été soigneusement pensé pour offrir à la fois fonctionnalité et esthétique, avec des équipements modernes et des finitions élégantes qui ajoutent une touche de sophistication à l'ensemble.
Le rez-de-chaussée abrite également un cellier buanderie pratique, équipé d'espaces de rangement supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, offrant un confort optimal pour la vie quotidienne. Un escalier élégant mène à l'étage, où un palier lumineux dessert quatre belles chambres, toutes décorées avec goût et équipées de placards intégrés offrant un espace de rangement généreux. La chambre principale, véritable havre de paix, bénéficie même d'un spacieux dressing, idéal pour ranger vêtements et accessoires en toute élégance. Une somptueuse salle de bain, équipée d'une douche hammam et d'une baignoire balnéo, offre un espace de détente ultime, où vous pourrez vous relaxer et vous ressourcer en toute tranquillité.
Adjacent à la maison principale, vous trouverez un charmant gîte de 42 m², noté 3 étoiles, ce qui lui offre une défiscalisation à 70%. Entièrement équipé et aménagé, ce gîte offre un espace confortable et intime pour accueillir des invités ou pour générer un revenu locatif supplémentaire grâce à la location saisonnière. Ce gîte comprend une cuisine équipée, un espace séjour lumineux, une chambre confortable et une salle d'eau, offrant ainsi un cadre de vie indépendant et fonctionnel pour les occupants.
L'extérieur de la propriété ne manque pas de charme non plus, avec un grand garage offrant un espace de rangement pratique pour les véhicules et les équipements de jardinage, ainsi qu'un terrain de pétanque, idéal pour des soirées amusantes en famille ou entre amis. Une piscine magnifique, entourée d'une terrasse ensoleillée, offre un espace de détente rafraîchissant pendant les chaudes journées d'été, où vous pourrez vous rafraîchir et vous ressourcer tout en admirant la beauté naturelle des environs.
Cette propriété est également équipée de panneaux solaires, qui contribuent à une consommation énergétique plus écologique et économique, offrant ainsi un mode de vie durable et respectueux de l'environnement. De plus, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes des commodités locales, des restaurants, des boutiques et des attractions touristiques de la région, offrant ainsi un accès facile à tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement de la vie française.
Située au cœur du triangle d'or entre Albi, Gaillac et Cordes-sur-Ciel, cette propriété offre un emplacement privilégié pour explorer les trésors cachés de cette région magnifique, célèbre pour ses vignobles pittoresques, ses villages médiévaux et sa riche histoire culturelle. Que vous soyez amateur de vin, passionné d'histoire ou simplement en quête de tranquillité, vous trouverez ici tout ce dont vous avez besoin pour vivre une vie pleine et enrichissante en France.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception en France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la beauté de cette maison à la campagne française. Chez Leggett Immobilier, nous sommes là pour vous aider à réaliser vos rêves de propriété en France et à vous accompagner à chaque étape de votre parcours immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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