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Maison à vendre à Nonac (16190) - Charente

115 m² - 5 pièces - 3 chbres

115 m² - 5 pièces - 3 chbres

159 430 € (HAI)

Référence : A29122SHH16

  • 115 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison mitoyenne de 3 CHAMBRES, 2 SDB, GRANGE séparée. Dans une petite copropriété. JARDIN, et PISCINE commune

  • 115 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une maison spacieuse de 3 chambres à coucher dans une copropriété de 4 propriétés attenantes. Les charges annuelles de 1500 € couvrent l'assurance du bâtiment, l'entretien de la piscine et du jardin ainsi que l'électricité et l'eau pour le fonctionnement de la piscine. Ce qui fait de cette propriété une maison sans stress ou une maison de vacances. Aucun travail n'est nécessaire et la maison peut être vendue entièrement meublée. SALON (32m2) avec plafond à poutres apparentes et escalier menant au premier étage.
SALLE À MANGER (26,5 m2) avec une belle cheminée en pierre qui abrite un poêle à bois.
CUISINE (18m2) s'ouvrant sur la salle à manger. Cuisine entièrement équipée avec une buanderie séparée pouvant accueillir un lave-linge et abritant l'un des deux chauffe-eau. Portes donnant accès au jardin. Escalier menant à la chambre en mezzanine avec salle de bains.
Le sol du rez-de-chaussée est carrelé.
1ᵉʳ étage
CHAMBRE 1 (11.8m2) ouvrant sur le balcon avec une vue imprenable.
CHAMBRE 2 (9M2) avec placards. Porte ouvrant sur le balcon
DOUCHE FAMILIALE (4.5m2) W.C. lavabo, douche à l'italienne, sèche-serviettes et placard.
CHAMBRE MEZZANINE (17m2) avec SALLE DE BAIN EN-SUITE, baignoire avec douche, lavabo, W.C. et sèche-serviettes.

GRANGE séparée (environ 80m2) avec un toit récent et un atelier avec sol en béton.
PISCINE commune avec clôture de sécurité, JARDIN et PARKING.

La propriété bénéficie de…
Double vitrage
Fosse septique conforme aux normes actuelles (installée en 2024)
Radiateurs électriques modernes
------
Copropriété de 4 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1000€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A29122SHH16

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Une maison spacieuse de 3 chambres à coucher dans une copropriété de 4 propriétés attenantes. Les charges annuelles de 1500 € couvrent l'assurance du bâtiment, l'entretien de la piscine et du jardin ainsi que l'électricité et l'eau pour le fonctionnement de la piscine. Ce qui fait de cette propriété une maison sans stress ou une maison de vacances. Aucun travail n'est nécessaire et la maison peut être vendue entièrement meublée. SALON (32m2) avec plafond à poutres apparentes et escalier menant au premier étage.
SALLE À MANGER (26,5 m2) avec une belle cheminée en pierre qui abrite un poêle à bois.
CUISINE (18m2) s'ouvrant sur la salle à manger. Cuisine entièrement équipée avec une buanderie séparée pouvant accueillir un lave-linge et abritant l'un des deux chauffe-eau. Portes donnant accès au jardin. Escalier menant à la chambre en mezzanine avec salle de bains.
Le sol du rez-de-chaussée est carrelé.
1ᵉʳ étage
CHAMBRE 1 (11.8m2) ouvrant sur le balcon avec une vue imprenable.
CHAMBRE 2 (9M2) avec placards. Porte ouvrant sur le balcon
DOUCHE FAMILIALE (4.5m2) W.C. lavabo, douche à l'italienne, sèche-serviettes et placard.
CHAMBRE MEZZANINE (17m2) avec SALLE DE BAIN EN-SUITE, baignoire avec douche, lavabo, W.C. et sèche-serviettes.

GRANGE séparée (environ 80m2) avec un toit récent et un atelier avec sol en béton.
PISCINE commune avec clôture de sécurité, JARDIN et PARKING.

La propriété bénéficie de…
Double vitrage
Fosse septique conforme aux normes actuelles (installée en 2024)
Radiateurs électriques modernes
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Copropriété de 4 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 1000€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Nonac

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 159 430 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 149 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
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Stephanie HOLLAND-HILL - Conseiller Leggett

Stephanie HOLLAND-HILL

Conseiller Leggett

siret : 514758200

Stephanie HOLLAND-HILL sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Stephanie HOLLAND-HILL

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2381 € et 3221 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement très consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2381 € et 3221 € pour 2021

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Calcul de simulation
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159 430 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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