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Maison à vendre à Monclar (47380) - Lot-et-Garonne

133 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1,05 ha

133 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 1,05 ha

299 000 €

Référence : A29148STR47

  • 133 m2
  • 1,05 ha
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de campagne en pierre ,bel environnement avec une dépendance et du terrain.

  • 133 m2
  • 1,05 ha
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée au cœur d'un cadre pittoresque, cette demeure de campagne représente un véritable havre de paix pour ceux en quête d'une évasion loin de l'agitation citadine. Avec son environnement verdoyant et son calme absolu, cette propriété offre une opportunité idéale pour renouer avec la nature et se ressourcer pleinement.
. Contactez-nous pour plus d'informations!" Technique

-chauffage au sol avec chaudière électrique
-des panneaux solaires pour l'eau chaude
-toiture et isolation du grenier récemment refaite

La cuisine équipée s'ouvre sur un généreux salon agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres, cette demeure peut confortablement accueillir proches et convives, tout en préservant l'intimité de chacun.
-un cellier et une cave
À l'extérieur, un vaste jardin arboré invite à la détente et à la contemplation. Que ce soit pour jardiner, profiter du soleil ou organiser des repas en plein air, cet espace extérieur offre un cadre idéal pour savourer les plaisirs simples de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un véritable coin de paradis dans le Lot-et-Garonne, réputé pour sa gastronomie, son patrimoine et ses paysages époustouflants.
-une grange et un atelier
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A29148STR47

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Nichée au cœur d'un cadre pittoresque, cette demeure de campagne représente un véritable havre de paix pour ceux en quête d'une évasion loin de l'agitation citadine. Avec son environnement verdoyant et son calme absolu, cette propriété offre une opportunité idéale pour renouer avec la nature et se ressourcer pleinement.
. Contactez-nous pour plus d'informations!" Technique

-chauffage au sol avec chaudière électrique
-des panneaux solaires pour l'eau chaude
-toiture et isolation du grenier récemment refaite

La cuisine équipée s'ouvre sur un généreux salon agrémenté d'une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. Avec ses quatre chambres, cette demeure peut confortablement accueillir proches et convives, tout en préservant l'intimité de chacun.
-un cellier et une cave
À l'extérieur, un vaste jardin arboré invite à la détente et à la contemplation. Que ce soit pour jardiner, profiter du soleil ou organiser des repas en plein air, cet espace extérieur offre un cadre idéal pour savourer les plaisirs simples de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un véritable coin de paradis dans le Lot-et-Garonne, réputé pour sa gastronomie, son patrimoine et ses paysages époustouflants.
-une grange et un atelier
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Monclar

Département Lot-et-Garonne

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
A proximité d'un golf

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sylvie TROUPEL - Conseiller Leggett

Sylvie TROUPEL

Conseiller Leggett

siret : 493531982

Sylvie TROUPEL sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sylvie TROUPEL

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1460 € et 2050 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1460 € et 2050 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

299 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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