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Maison à vendre à Minzac (24610) - Dordogne

170 m² - 3 chbres - ext. 1284 m²

170 m² - 3 chbres - ext. 1284 m²

275 000 €

Référence : A29174VGR24

  • 170 m2
  • 1284 m2
  • 3 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie maison en pierre avec 3 chambres et un studio dans un endroit paisible mais proche des commodités.

  • 170 m2
  • 1284 m2
  • 3 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette jolie maison en pierre est située dans un petit hameau dans la campagne entre Castillon la Bataille et Villefranche de Lonchat et proche des commodités. La maison principale offre 3 chambres, 2 des chambres sont des escaliers, l'une a une salle de douche ensuite et il y a aussi une salle de bains familiale. A l'étage, vous trouverez une pièce de rangement qui pourrait être convertie en logement supplémentaire. Il y a également une grande chambre principale avec une salle de douche attenante et une belle terrasse sur le toit.

Il y a un grand studio avec une cuisine bien équipée qui a été utilisé dans le passé comme un gîte. Cet espace est extrêmement flexible et pourrait être utilisé comme atelier, bureau à domicile ou espace supplémentaire pour la famille et les amis !

A l'extérieur, il y a de jolis jardins, une grande terrasse couverte et une piscine de 9 x 5 entièrement clôturée.

Maison principale :

Salon/cuisine 49m2
En entrant dans la maison, vous vous trouverez dans un grand salon/cuisine ouvert avec une nouvelle cuisine qui a été installée en 2020 et qui contient 2 fours, dont un four/micro-ondes, une plaque de cuisson à induction à 5 points et une hotte aspirante. Il y a beaucoup d'espace de travail et de rangement. Dans ce grand espace se trouve également un poêle à bois. La pièce a de hauts plafonds et de grandes fenêtres.

Chambre 1 Approx : 11.2m2 avec fenêtre sur le côté de la maison

Chambre 2 Approx : 16m2 avec douche et WC

Salle de bain Approx : 3.65m2 avec douche et WC

Premier étage :

Grenier Approx : 24m2 avec possibilité de conversion

Chambre principale Environ 18m2 avec salle de douche attenante d'environ 4,5m2 et terrasse sur le toit d'environ 22m2.

A l'extérieur, il y a des jardins, des terrasses et une grande piscine de 9 x 5 qui a eu un nouveau revêtement en 2019.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A29174VGR24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Cette jolie maison en pierre est située dans un petit hameau dans la campagne entre Castillon la Bataille et Villefranche de Lonchat et proche des commodités. La maison principale offre 3 chambres, 2 des chambres sont des escaliers, l'une a une salle de douche ensuite et il y a aussi une salle de bains familiale. A l'étage, vous trouverez une pièce de rangement qui pourrait être convertie en logement supplémentaire. Il y a également une grande chambre principale avec une salle de douche attenante et une belle terrasse sur le toit.

Il y a un grand studio avec une cuisine bien équipée qui a été utilisé dans le passé comme un gîte. Cet espace est extrêmement flexible et pourrait être utilisé comme atelier, bureau à domicile ou espace supplémentaire pour la famille et les amis !

A l'extérieur, il y a de jolis jardins, une grande terrasse couverte et une piscine de 9 x 5 entièrement clôturée.

Maison principale :

Salon/cuisine 49m2
En entrant dans la maison, vous vous trouverez dans un grand salon/cuisine ouvert avec une nouvelle cuisine qui a été installée en 2020 et qui contient 2 fours, dont un four/micro-ondes, une plaque de cuisson à induction à 5 points et une hotte aspirante. Il y a beaucoup d'espace de travail et de rangement. Dans ce grand espace se trouve également un poêle à bois. La pièce a de hauts plafonds et de grandes fenêtres.

Chambre 1 Approx : 11.2m2 avec fenêtre sur le côté de la maison

Chambre 2 Approx : 16m2 avec douche et WC

Salle de bain Approx : 3.65m2 avec douche et WC

Premier étage :

Grenier Approx : 24m2 avec possibilité de conversion

Chambre principale Environ 18m2 avec salle de douche attenante d'environ 4,5m2 et terrasse sur le toit d'environ 22m2.

A l'extérieur, il y a des jardins, des terrasses et une grande piscine de 9 x 5 qui a eu un nouveau revêtement en 2019.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Minzac

Département Dordogne

Région Aquitaine

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 275 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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Vanessa GRAY - Conseiller Leggett

Vanessa GRAY

Conseiller Leggett

siret : 890289085

Vanessa GRAY sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

275 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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