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Commerce à vendre à Saint-Hilaire-de-Lusignan (47450) - Lot-et-Garonne

500 m² - 15 pièces - 10 chbres - ext. 15,82 ha

500 m² - 15 pièces - 10 chbres - ext. 15,82 ha

450 000 €

Référence : A29301HA47

  • 500 m2
  • 15,82 ha
  • 15 pièces
  • 10 chambres
  • 11 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ensemble d'ancienne ferme convertie en Cottage et 4 appartements a louer avec 15.8 hectares prairies et bois

  • 500 m2
  • 15,82 ha
  • 15 pièces
  • 10 chambres
  • 11 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Opportunité. a acheter cette ancienne ferme en pierre avec étable convertie en cottage 2 chambres, et 4 appartements a louer dans la grange, aussi abri a bois et garage. Maison 1) individuelle maison avec cuisine équipé, séjour/salle a manger avec poele a bois, plafond haut et portes sur la terrasse, 2 chambres et 2 salles d'eaux et 2 WCS, terrasse couverte derrière, jardin clos, parking.
Maison 2) avec cuisine équipé, ouvert séjour, avec salle a manger, en mezzanine, cellier avec placards et portes aux jardin clos, 2 chambres et 2 salle d'eaux avec 2 WCS, jardin clos, avec patio derrière et parking.
Maison 3) cuisine équipé ouvert salle a manger/séjour avec poele a bois, 3 chambres, 2 salles d'eaux et 3 WCS, jardin clos et patio et parking.
Maison 4) cuisine équipé ouvert salle a manger/séjour avec poele a bois, 3 chambres avec 2 salles d'eaux et 3 WCS, grand jardin clos et patio, et parking.
Garage et abri bois, petit serre, 158205m2 de pâturages et bois..
Situé a 10 kms nord d'Agen avec ses connections TGV et autoroute, mi route entre Bordeaux et Toulouse. Gros potentiel!


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A29301HA47

Types de bien Commerce
Maison de Campagne
Ensemble de Gîtes
Maison familiale

Description

Opportunité. a acheter cette ancienne ferme en pierre avec étable convertie en cottage 2 chambres, et 4 appartements a louer dans la grange, aussi abri a bois et garage. Maison 1) individuelle maison avec cuisine équipé, séjour/salle a manger avec poele a bois, plafond haut et portes sur la terrasse, 2 chambres et 2 salles d'eaux et 2 WCS, terrasse couverte derrière, jardin clos, parking.
Maison 2) avec cuisine équipé, ouvert séjour, avec salle a manger, en mezzanine, cellier avec placards et portes aux jardin clos, 2 chambres et 2 salle d'eaux avec 2 WCS, jardin clos, avec patio derrière et parking.
Maison 3) cuisine équipé ouvert salle a manger/séjour avec poele a bois, 3 chambres, 2 salles d'eaux et 3 WCS, jardin clos et patio et parking.
Maison 4) cuisine équipé ouvert salle a manger/séjour avec poele a bois, 3 chambres avec 2 salles d'eaux et 3 WCS, grand jardin clos et patio, et parking.
Garage et abri bois, petit serre, 158205m2 de pâturages et bois..
Situé a 10 kms nord d'Agen avec ses connections TGV et autoroute, mi route entre Bordeaux et Toulouse. Gros potentiel!


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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Emplacement Isolé

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente 450 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Anne HULME - Conseiller Leggett

Anne HULME

Conseiller Leggett

siret : 493145494

Anne HULME sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Anne HULME

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1070 € et 1500 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Anne HULME - Conseiller Leggett

Anne HULME

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siret : 493145494

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 1070 € et 1500 € pour 2021
  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

450 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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