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Maison à vendre à Néré (17510) - Charente-Maritime

179 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 452 m²

179 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 452 m²

109 000 € (HAI)

Référence : A29517PTO17

  • 179 m2
  • 452 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de Charme Villageoise - 4 Chambres

  • 179 m2
  • 452 m2
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée au cœur d'un village tranquille, cette spacieuse maison en pierre offre 4 chambres, deux salles de réception, une cuisine et un salon. La grande cour offre une intimité totale, un coin salon et beaucoup d'espace pour développer votre jardin. Le garage offre suffisamment d'espace pour garer trois voitures.
Un bar, un supermarché local, une boucherie, une boulangerie, un bureau de poste et une école sont accessibles à pied. Rez-de-chaussée de la maison principale :
Salle de réception n°1 : 26m²
Salle de réception n°2 : 20m²
Entrée avec escalier
Salon : 23,5m²
Cuisine ouverte : 23,5m²
Deux cours spacieuses
Garage

Premier étage :
Grenier : 23,5m²
Chambre 1 : 9,3m²
Chambre 2 : 20m²
Chambre 3 : 9,5m²
Chambre 4 avec salle de douche ouverte : 16,5m²
Salle de bain : 7,5m²
Palier

Deuxième étage :
Grenier à aménager : 50m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A29517PTO17

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Nichée au cœur d'un village tranquille, cette spacieuse maison en pierre offre 4 chambres, deux salles de réception, une cuisine et un salon. La grande cour offre une intimité totale, un coin salon et beaucoup d'espace pour développer votre jardin. Le garage offre suffisamment d'espace pour garer trois voitures.
Un bar, un supermarché local, une boucherie, une boulangerie, un bureau de poste et une école sont accessibles à pied. Rez-de-chaussée de la maison principale :
Salle de réception n°1 : 26m²
Salle de réception n°2 : 20m²
Entrée avec escalier
Salon : 23,5m²
Cuisine ouverte : 23,5m²
Deux cours spacieuses
Garage

Premier étage :
Grenier : 23,5m²
Chambre 1 : 9,3m²
Chambre 2 : 20m²
Chambre 3 : 9,5m²
Chambre 4 avec salle de douche ouverte : 16,5m²
Salle de bain : 7,5m²
Palier

Deuxième étage :
Grenier à aménager : 50m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Néré

Département Charente-Maritime

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 109 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 100 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Peter TOP

Conseiller Leggett

siret : 821078045

Peter TOP sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 5050 € et 6900 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement extrêmement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 5050 € et 6900 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

109 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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