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Maison à vendre à Génis (24160) - Dordogne

89 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 272 m²

89 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 272 m²

88 000 € (HAI)

Référence : A29561JT24

  • 89 m2
  • 272 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison périgourdine en pierres avec garage et jardin, endroit calme proche du centre de Genis.

  • 89 m2
  • 272 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Endroit calme sans route passante pour cette charmante maison située en retrait du village de Genis, tous les commerces à dispositions instantanément.
La maison en pierres est très bien entretenu, avec son garage et jardin attenant, menuiseries doubles vitrages, isolation faite, chauffage à granulés de bois, toiture refaite, fosse individuel, la maison est habitable immédiatement. La maison se compose d'une entrée en rez de chaussée avec espace cuisine équipée ou l'on retrouve un poêle à granulée de bois, un salon/salle à manger, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec coin laverie et un WC séparer.

1er étage un grand palier avec espace bureau/lecture, 2 chambres lumineuses et une pièce pouvant être aménager en salle d'eau.

Rez de jardin une belle cave avec une source à disposition.
Un garage en bardage métallique avec jolie jardin attenant.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A29561JT24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Endroit calme sans route passante pour cette charmante maison située en retrait du village de Genis, tous les commerces à dispositions instantanément.
La maison en pierres est très bien entretenu, avec son garage et jardin attenant, menuiseries doubles vitrages, isolation faite, chauffage à granulés de bois, toiture refaite, fosse individuel, la maison est habitable immédiatement. La maison se compose d'une entrée en rez de chaussée avec espace cuisine équipée ou l'on retrouve un poêle à granulée de bois, un salon/salle à manger, une chambre lumineuse, une salle d'eau avec coin laverie et un WC séparer.

1er étage un grand palier avec espace bureau/lecture, 2 chambres lumineuses et une pièce pouvant être aménager en salle d'eau.

Rez de jardin une belle cave avec une source à disposition.
Un garage en bardage métallique avec jolie jardin attenant.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Génis

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 88 000 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 80 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Jordan TOMLINSON

Conseiller Leggett

siret : 814812178

Jordan TOMLINSON sera votre agent sur place pour ce bien

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Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 940 € et 1320 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 940 € et 1320 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

88 000 € (HAI)

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Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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