Au coeur du charmant village de Hérépian doté de toutes les commodités, des restaurants et une école primaire, dans un quartier calme et plaisant se trouve cette maison de village exceptionnellement charmante. Rénovée, cette maison chaleureuse offre une cuisine, un salon, deux chambres et deux salles d'eau répartis sur 3 niveaux et 87 m² de surface habitable. Idéale en pieds à terre dans le Sud de la France mais convient parfaitement à un couple avec un enfant grâce à sa bonne étiquette énergétique.
De la porte d'entrée vous pouvez accéder à la premier chambre avec salle d'eau, équipée PMR. Des escaliers mènent à la cuisine aménagée. L'étage supérieur se compose d'un salon, d'une salle d'eau et la deuxième chambre est installée dans la belle mezzanine.
Détails techniques :
Menuiserie PVC double vitrage
Chauffage électrique et climatisation réversible dans le salon et la mezzanine
Assainissement : tout à l'égout
Toiture isolée avec de la laine de roche
VMC
Hérépian est en emplacement stratégique dans la Vallée de l'Orb, car véritable carrefour" grâce à sa situation géographique dans les Hauts Cantons de l'Hérault, entre mer et montagne. Idéalement situé pour les activités touristiques et sportives sans compter les panoramas exceptionnels de notre région. A 45 minutes de conduites des plages, à 30 minutes de Béziers et moins de 1 heure pour les aéroports.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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