Maison à vendre à Blois (41000) - Loir-et-Cher

• 281 m²
• 777 m²
• 13 pièces
• 5 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Leggett Centre Val de Loire vous propose en exclusivitée
Proche de Blois, a CELLETTES 18 rue nationale(panneaux appel gratuit à notre Agence )proche Cheverny,Fougères
Demander nos 360° le prix est à négocier avec l'agent commercial de ce bien & prévoir des raffraichissements €
Ensemble immobilier de 281 m² avec cour, à l'abri des regards. Elle vous séduira par son charme authentique et ses belles cheminées d'époque Renaissance ainsi que ses parquets. Elle est située au cœur du charmant village de Cellettes, avec tous ses commerces de proximité, et à 6 minutes en voiture au sud de Blois. Parfaitement adaptée comme résidence principale ou pour un projet touristique, cette perle unique offre une grande capacité d'accueil et de nombreuses possibilités d'aménagement sur 3 niveaux.
L'accès à l'autoroute A10 est à 12 minutes pour Paris / Tours / Bordeaux. Demander nos nombreuses photos et vidéos 360° avant la visite
Présence de panneaux LEGGETT sur la façade (appel gratuit à notre Agence) DESCRIPTION GENERALE

Belle propriété de 13 pièces de 281m² habitable composée de plusieurs bâtiments à vendre à CELLETTES 41120.

À 10 min au Sud de Blois, au coeur des châteaux de la Loire dans charmant village tout commerces.

Parfait pour une résidence principale et ou projet touristique, ce bien unique offre une grande capacités d'accueil et de nombreuses possibilités d'aménagement sur 3 niveaux. Un porche d'entrée à la propriété

1° Maison sur rue de 115m² plus grenier offrant :

entrée 3m² sur rue avec escalier, wc, pièce à vivre 25m² avec cheminée d'époque Renaissance avec des boiseries accès à une terrasse de 25m² à l' abris des regards, cuisine 6m², au 1er étage tout en parquet : grand salon 19m² avec départ d'escalier pour le 2ème, chambre n°1 de 20m² avec placard, chambre n°2 de 10m²,couloir 2m², salle de bain double vasque avec wc 9m², au 2ème : un bureau 4m², une chambre 10m², une pièce à finir pouvant servir de dressing 7m², une pièce à finir prévue pour salle de douche et wc 4m² et un grenier pouvant être aménagé 15m². Chauffage gaz de ville.

2°Maison dans la cour de 166m² offrant en rez de chaussée: pièce à vivre 21m², cuisine aménagée11m², salon 10m², salle d'eau 6m², dégagement 6m², chambre n°1 de 14m², chambre n°2 de 18m², chauffage électrique.

et 73m² à finir d'aménager : rc entrée 7m2 avec départ escalier, au 1er étage 2 pièces de18m² et 19m² et départ escalier pour 2ème avec 1 grande pièce de 37m².

Ce maison bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle toute la journée.

Les dépendances pour compléter ce bien :

- un bâtiment de 50m² pour concrétiser vos projets pouvant être aménagée en logement, espace de travail ou atelier etc...

- un double garage de 140m2 pour au moins 4 voitures avec grenier au dessus de 100m².

Terrain de 777m2 arboré et clos de murs.

Ce bien rare sans vis avis allie charme et repos, idéal pour une grande famille peut également faire l'objet de part sa situation, d'un projet économique (gîtes, chambre d'hôtes). Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel tout en bénéficiant de sources de revenu supplémentaire.

Chaque maison est classe énergie D.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr