OFFRES BIENVENUES — Une superbe opportunité d’acquérir cette belle maison de trois chambres entièrement rénovée, avec un gîte attenant de deux chambres, idéalement située pour profiter d’une vue imprenable sur le lac de Guerlédan.
Les espaces extérieurs ont été soigneusement aménagés afin de tirer le meilleur parti de la vue sur le lac, avec des terrasses et des plateformes en bois surélevées.
La maison principale comprend une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d’une cuisine moderne avec îlot central. Le salon adjacent offre un espace de vie chaleureux, ou pourrait facilement être transformé en chambre au rez-de-chaussée. À l’étage, il y a trois chambres — dont une avec WC et lavabo privatifs — ainsi qu’une salle d’eau moderne et élégante.
Le gîte attenant dispose d’un salon lumineux avec coin cuisine et d’une salle d’eau au rez-de-chaussée, ainsi que de deux chambres à l’étage. Une excellente opportunité locative ou un hébergement supplémentaire pour recevoir famille et amis.
À l’extérieur, la propriété bénéficie de deux terrasses en bois surélevées offrant une vue panoramique sur le lac, d’un espace jacuzzi couvert, d’un garage, d’un petit studio, d’une buanderie et d’un local de rangement.
Sur un terrain de plus de 3000 m², la propriété jouit d’un cadre paisible dans un hameau tranquille, avec une cour privée offrant un stationnement pour plusieurs véhicules.
Les deux habitations bénéficient du double vitrage et du chauffage électrique, et il est possible d’acheter meublé.
Située dans le village de Saint-Gelven, la propriété se trouve à proximité des grandes villes de Mûr-de-Bretagne (10 minutes) et Rostrenen (15 minutes), où vous trouverez toutes les commodités.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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