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65 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 41 m²
88 000 € 71 600 € (HAI)
Référence : A34401JES87
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65 m2
41 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
65 m2
41 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située au centre de Châlus au sud-ouest de Limoges et au nord-est de Périgueux. Châlus est un village offrant toutes les commodités du quotidien, avec un marché hebdomadaire, plusieurs restaurants et bars, des boulangeries, des salons de coiffure, des banques ainsi qu'un grand supermarché. Il est célèbre pour être le lieu où le roi Richard Cœur de Lion a été mortellement blessé en 1199.
Idéalement située au cœur du village et à quelques pas de toutes les commodités, cette maison s'élève sur trois niveaux.
Le village de Châlus dispose de nombreux équipements de loisirs, notamment une voie verte aménagée sur une ancienne ligne de chemin de fer, une piscine de plein air ainsi que diverses infrastructures sportives. Les environs comptent également de nombreux lacs pittoresques propices à la baignade et aux activités de plein air.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour (20 m²), ainsi qu'un WC indépendant (1,4 m²). Au premier étage, vous trouverez une spacieuse chambre (15,4 m²) avec sa salle d'eau privative (2,8 m²). Le deuxième étage accueille une seconde chambre (16,3 m²) équipée d'une baignoire îlot et d'un lavabo, ainsi qu'un WC indépendant (1,4 m²). Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
La maison bénéficie du tout-à-l'égout, du double vitrage, d'un volet roulant électrique en façade ainsi que de radiateurs électriques.
Sans jardin à entretenir, cette propriété constitue une résidence secondaire idéale, un investissement locatif intéressant ou une habitation principale facile à vivre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A34401JES87
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située au centre de Châlus au sud-ouest de Limoges et au nord-est de Périgueux. Châlus est un village offrant toutes les commodités du quotidien, avec un marché hebdomadaire, plusieurs restaurants et bars, des boulangeries, des salons de coiffure, des banques ainsi qu'un grand supermarché. Il est célèbre pour être le lieu où le roi Richard Cœur de Lion a été mortellement blessé en 1199.
Idéalement située au cœur du village et à quelques pas de toutes les commodités, cette maison s'élève sur trois niveaux.
Le village de Châlus dispose de nombreux équipements de loisirs, notamment une voie verte aménagée sur une ancienne ligne de chemin de fer, une piscine de plein air ainsi que diverses infrastructures sportives. Les environs comptent également de nombreux lacs pittoresques propices à la baignade et aux activités de plein air.
Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour (20 m²), ainsi qu'un WC indépendant (1,4 m²). Au premier étage, vous trouverez une spacieuse chambre (15,4 m²) avec sa salle d'eau privative (2,8 m²). Le deuxième étage accueille une seconde chambre (16,3 m²) équipée d'une baignoire îlot et d'un lavabo, ainsi qu'un WC indépendant (1,4 m²). Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire appréciable.
La maison bénéficie du tout-à-l'égout, du double vitrage, d'un volet roulant électrique en façade ainsi que de radiateurs électriques.
Sans jardin à entretenir, cette propriété constitue une résidence secondaire idéale, un investissement locatif intéressant ou une habitation principale facile à vivre.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 71 600 €
Honoraires 6 600 € TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 65 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jemma Simkins
Conseiller Leggett
siret : 811 544 675
Jemma Simkins sera votre agent sur place pour ce bien
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