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357 m² - 14 pièces - 9 chbres - ext. 1,14 ha
1 110 000 € (HAI)
Référence : A35486CBU27
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357 m2
1,14 ha
14 pièces
9 chambres
7 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
357 m2
1,14 ha
14 pièces
9 chambres
7 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cet ensemble immobilier entièrement rénové offre un cadre de vie rare et harmonieux. La longère principale, vaste et baignée de lumière, s’accompagne de quatre habitations supplémentaires ainsi que de dépendances aménageables, idéales pour un projet d’hébergement touristique ou un lieu de rassemblement familial. Le terrain clos, agrémenté d’un verger, d’un court de tennis et d’une piscine, compose un environnement propice à la détente et aux moments partagés. Atelier potentiel, serre, vaste parc : les amateurs d’artisanat ou de permaculture y trouveront un terrain d’expression privilégié. En excellent état, l’ensemble offre un cadre de vie idyllique et de multiples possibilités d’aménagement. Selon conditions, le propriétaire peut laisser l’équipement et l’ameublement.
Cette grande propriété de caractère est située à 40 minutes d'Evreux et sa gare pour Paris St-Lazare, 1h00 de Paris, 1h45 de Deauville et ses plages, de Dieppe et du Havre, 3h15 de Calais et se compose comme suit :
Longère
Salle à manger ▪ 19,7 m²
Cuisine ▪ 10,9 m²
Arrière cuisine ▪ 9,3 m²
Séjour ▪ 37,2 m²
Chambre 1 ▪ 17,2 m²
Chambre 2 ▪ 16,4 m²
Chambre 3 ▪ 16 m² avec Salle de d'eau ▪ 4,1 m²
Chambre 4 ▪ 10,5 m²
Salle de d'eau ▪ 7,7 m²
Bureau ▪ 11,8 m²
Deuxième maison
Cuisine ▪ 14 m²
Séjour ▪ 11,1 m²
Salle d'eau ▪ 3,6 m²
Chambre 1 ▪ 13,5 m² avec salle d'eau ▪ 3,5 m²
Chambre 2 ▪ 10,4 m²
Mezzanine ▪ 8 m²
Troisième maison
Cuisine / Séjour ▪ 50 m²
Chambre ▪ 16,3 m² avec salle d'eau ▪ 4 m²
Quatrième maison
Cuisine / Séjour ▪ 19 m²
Chambre ▪ 10,9 m²
Salle d'eau ▪ 5,7 m²
Cinquième maison
Au rez-de-chaussée
Espace Salle à manger/Cuisine/Séjour ▪ 22,5 m²
Chambre 1 ▪ 15,2 m²
Salle de d'eau ▪ 4,7 m²
Garage ▪ 34 m²
Les points forts :
Cadre de vie paisible et agréable
Très agréable et grand terrain avec tennis et piscine
Possibilité d'une activité de maison d'hôte / gîte
Nombreuses dépendances
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A35486CBU27
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Description
Cet ensemble immobilier entièrement rénové offre un cadre de vie rare et harmonieux. La longère principale, vaste et baignée de lumière, s’accompagne de quatre habitations supplémentaires ainsi que de dépendances aménageables, idéales pour un projet d’hébergement touristique ou un lieu de rassemblement familial. Le terrain clos, agrémenté d’un verger, d’un court de tennis et d’une piscine, compose un environnement propice à la détente et aux moments partagés. Atelier potentiel, serre, vaste parc : les amateurs d’artisanat ou de permaculture y trouveront un terrain d’expression privilégié. En excellent état, l’ensemble offre un cadre de vie idyllique et de multiples possibilités d’aménagement. Selon conditions, le propriétaire peut laisser l’équipement et l’ameublement.
Cette grande propriété de caractère est située à 40 minutes d'Evreux et sa gare pour Paris St-Lazare, 1h00 de Paris, 1h45 de Deauville et ses plages, de Dieppe et du Havre, 3h15 de Calais et se compose comme suit :
Longère
Salle à manger ▪ 19,7 m²
Cuisine ▪ 10,9 m²
Arrière cuisine ▪ 9,3 m²
Séjour ▪ 37,2 m²
Chambre 1 ▪ 17,2 m²
Chambre 2 ▪ 16,4 m²
Chambre 3 ▪ 16 m² avec Salle de d'eau ▪ 4,1 m²
Chambre 4 ▪ 10,5 m²
Salle de d'eau ▪ 7,7 m²
Bureau ▪ 11,8 m²
Deuxième maison
Cuisine ▪ 14 m²
Séjour ▪ 11,1 m²
Salle d'eau ▪ 3,6 m²
Chambre 1 ▪ 13,5 m² avec salle d'eau ▪ 3,5 m²
Chambre 2 ▪ 10,4 m²
Mezzanine ▪ 8 m²
Troisième maison
Cuisine / Séjour ▪ 50 m²
Chambre ▪ 16,3 m² avec salle d'eau ▪ 4 m²
Quatrième maison
Cuisine / Séjour ▪ 19 m²
Chambre ▪ 10,9 m²
Salle d'eau ▪ 5,7 m²
Cinquième maison
Au rez-de-chaussée
Espace Salle à manger/Cuisine/Séjour ▪ 22,5 m²
Chambre 1 ▪ 15,2 m²
Salle de d'eau ▪ 4,7 m²
Garage ▪ 34 m²
Les points forts :
Cadre de vie paisible et agréable
Très agréable et grand terrain avec tennis et piscine
Possibilité d'une activité de maison d'hôte / gîte
Nombreuses dépendances
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 1 110 000 €
Honoraires en % 4% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 1 065 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Carl BEAUDOIN
Conseiller Leggett
siret : 539951558
Carl BEAUDOIN sera votre agent sur place pour ce bien
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