Recherche
& Inspirations
400 m² - 15 pièces - 8 chbres - ext. 9000 m²
434 600 € (HAI)
Référence : A40738SEB29
Ajouter
400 m2
9000 m2
15 pièces
8 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
400 m2
9000 m2
15 pièces
8 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Corps de ferme avec 2 maisons de 4 chambres et nombreuses dépendances – 9 000 m² – Fort potentiel
Corps de ferme rare comprenant deux maisons principales de 4 chambres chacune, accompagné de nombreuses dépendances et bâtiments offrant un fort potentiel pour événements, activité touristique (sous réserve des autorisations) ou projet familial. Ensemble sur environ 9 000 m² de terrain avec de multiples possibilités.
Corps de ferme de caractère offrant un ensemble immobilier rare, composé de deux maisons principales de 4 chambres chacune, accompagnées de nombreux bâtiments annexes et dépendances, le tout sur environ 9 000 m² de terrain.
Cette propriété offre de nombreuses opportunités : projet familial, activité touristique (sous réserve des autorisations nécessaires), organisation d’événements, projet agricole ou encore vie multi-générationnelle.
La première maison d’habitation, d’environ 193 m², propose 4 chambres réparties sur trois niveaux, avec de beaux volumes, des pièces lumineuses et des espaces fonctionnels.
La seconde maison principale, également de type familial avec 4 chambres, complète parfaitement l’ensemble et permet une grande flexibilité d’usage.
Le bien comprend également plusieurs bâtiments annexes et dépendances, dont certains offrent un potentiel d’aménagement complémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Certains espaces ont été utilisés ponctuellement mais ne sont pas intégrés dans la surface habitable officielle.
Un espace sous combles, déjà équipé de vélux, présente un potentiel d’aménagement supplémentaire, sans être actuellement comptabilisé en surface habitable.
Les dépendances constituent un atout majeur de la propriété, avec des granges et hangars de plus de 700 m², ainsi que divers ateliers et espaces de stockage. Ces volumes importants se prêtent à de nombreux projets, notamment pour des événements, du stockage, des activités artisanales ou d’autres développements.
Le terrain d’environ 9 000 m² offre un environnement calme et dégagé, avec de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur (jardins, stationnement, etc.).
Situation : située sur la commune de Pleyben, en Bretagne, la propriété bénéficie d’un cadre rural agréable tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Ce bien s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’espace, de potentiel et d’un projet de vie, avec la possibilité de valoriser progressivement les différents bâtiments selon leurs besoins et les réglementations en vigueur.
Une opportunité rare sur le marché.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40738SEB29
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Campagne
Description
Corps de ferme avec 2 maisons de 4 chambres et nombreuses dépendances – 9 000 m² – Fort potentiel
Corps de ferme rare comprenant deux maisons principales de 4 chambres chacune, accompagné de nombreuses dépendances et bâtiments offrant un fort potentiel pour événements, activité touristique (sous réserve des autorisations) ou projet familial. Ensemble sur environ 9 000 m² de terrain avec de multiples possibilités.
Corps de ferme de caractère offrant un ensemble immobilier rare, composé de deux maisons principales de 4 chambres chacune, accompagnées de nombreux bâtiments annexes et dépendances, le tout sur environ 9 000 m² de terrain.
Cette propriété offre de nombreuses opportunités : projet familial, activité touristique (sous réserve des autorisations nécessaires), organisation d’événements, projet agricole ou encore vie multi-générationnelle.
La première maison d’habitation, d’environ 193 m², propose 4 chambres réparties sur trois niveaux, avec de beaux volumes, des pièces lumineuses et des espaces fonctionnels.
La seconde maison principale, également de type familial avec 4 chambres, complète parfaitement l’ensemble et permet une grande flexibilité d’usage.
Le bien comprend également plusieurs bâtiments annexes et dépendances, dont certains offrent un potentiel d’aménagement complémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Certains espaces ont été utilisés ponctuellement mais ne sont pas intégrés dans la surface habitable officielle.
Un espace sous combles, déjà équipé de vélux, présente un potentiel d’aménagement supplémentaire, sans être actuellement comptabilisé en surface habitable.
Les dépendances constituent un atout majeur de la propriété, avec des granges et hangars de plus de 700 m², ainsi que divers ateliers et espaces de stockage. Ces volumes importants se prêtent à de nombreux projets, notamment pour des événements, du stockage, des activités artisanales ou d’autres développements.
Le terrain d’environ 9 000 m² offre un environnement calme et dégagé, avec de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur (jardins, stationnement, etc.).
Situation : située sur la commune de Pleyben, en Bretagne, la propriété bénéficie d’un cadre rural agréable tout en restant proche des commodités et des axes principaux.
Ce bien s’adresse à des acquéreurs à la recherche d’espace, de potentiel et d’un projet de vie, avec la possibilité de valoriser progressivement les différents bâtiments selon leurs besoins et les réglementations en vigueur.
Une opportunité rare sur le marché.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 434 600 €
Honoraires en % 6% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 410 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Nicolas Le Fur
Conseiller Leggett
siret : 514 522 770
Nicolas Le Fur sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nicolas Le Fur
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Nicolas Le Fur
Conseiller Leggett
siret : 514 522 770
Nicolas Le Fur sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Nicolas Le Fur
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
