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130 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 8360 m²
259 000 €
Référence : A40746MAE32
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130 m2
8360 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
130 m2
8360 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Villa de plain-pied construite en 2008 sur une parcelle de 8360 m² de jardin arboré entièrement clôturé, sur une colline.
130 m² habitables, cuisine ouverte sur séjour, arrière-cuisine/buanderie, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, garage, abri véhicules (carport).
Piscine au chlore de 8 mètres X 4 mètres, profondeur de 1.50 m sur tout le bassin.
Pool-house, terrasse en bois.
Petites dépendances pour animaux (âne, chêvre, poules), peuvent être retirées ou gardées.
Enclos âne et poules.
Jardin clôs avec haies matures le long du chemin d'accès.
Exposition Sud.
Au calme, sans nuisances.
Chauffage par poêle à pellets dans le séjour.
Radiateurs électriques à inertie dans les autres pièces.
Combles aménageables accessibles par un escalier en bois.
Fosse septique avec plateau filtrant.
A 10 minutes de toutes les commodités (commerces, supermarché, centre médicaux, écoles, etc.).
Composition de la propriété :
La villa est construite sur un terrain de 8360 m² entièrement cloturé.
Rez-de-Chaussée :
- entrée par une terrasse couverte
- cuisine contemporaine équipée : 25 m²
- séjour traversant avec poêle à pellets : 32 m²
- arrière-cuisine/buanderie : 16.60 m²
- accès aux combles aménageables par escalier de bois
- combles (pas de fenêtre) : 30 m²
Couloir d'accès à l'espace nuit.
- chambre 1 : 12,40 m²
- chambre 2 : 15.50 m²
- chambre 3 : 13.20 m²
- wc independant : 1 m²
- salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque : 11 m²
Terrasse couverte côté entrée : 10 m²
Terrasse côté Sud et piscine : 35 m² (avec pergola)
Piscine au chlore : 8 mètres X 4 mètres, profondeur de 1.50 mètre sur toute la surface
Pool-house en bois
Garage (avec accès à l'arrière-cuisine direct) : 25 m²
Abri véhicules : 30 m²
Fosse septique à plateau filtrant
Chauffage par poêle à pellets + radiateurs électriques à inertie
Menuiseries PVC double-vitrage
Baie vitrée séjour en aluminium double-vitrage
A noter : il est possible de créer un appartement séparé de 47 m² en aménageant l'arrière-cuisine et les combles se trouvant au-dessus du garage.
Il est également possible de créer une chambre parentale en créant une ouverture directement avec la salle d'eau et en la coupant en 2.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A40746MAE32
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Description
Villa de plain-pied construite en 2008 sur une parcelle de 8360 m² de jardin arboré entièrement clôturé, sur une colline.
130 m² habitables, cuisine ouverte sur séjour, arrière-cuisine/buanderie, 3 chambres avec placards, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant, garage, abri véhicules (carport).
Piscine au chlore de 8 mètres X 4 mètres, profondeur de 1.50 m sur tout le bassin.
Pool-house, terrasse en bois.
Petites dépendances pour animaux (âne, chêvre, poules), peuvent être retirées ou gardées.
Enclos âne et poules.
Jardin clôs avec haies matures le long du chemin d'accès.
Exposition Sud.
Au calme, sans nuisances.
Chauffage par poêle à pellets dans le séjour.
Radiateurs électriques à inertie dans les autres pièces.
Combles aménageables accessibles par un escalier en bois.
Fosse septique avec plateau filtrant.
A 10 minutes de toutes les commodités (commerces, supermarché, centre médicaux, écoles, etc.).
Composition de la propriété :
La villa est construite sur un terrain de 8360 m² entièrement cloturé.
Rez-de-Chaussée :
- entrée par une terrasse couverte
- cuisine contemporaine équipée : 25 m²
- séjour traversant avec poêle à pellets : 32 m²
- arrière-cuisine/buanderie : 16.60 m²
- accès aux combles aménageables par escalier de bois
- combles (pas de fenêtre) : 30 m²
Couloir d'accès à l'espace nuit.
- chambre 1 : 12,40 m²
- chambre 2 : 15.50 m²
- chambre 3 : 13.20 m²
- wc independant : 1 m²
- salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque : 11 m²
Terrasse couverte côté entrée : 10 m²
Terrasse côté Sud et piscine : 35 m² (avec pergola)
Piscine au chlore : 8 mètres X 4 mètres, profondeur de 1.50 mètre sur toute la surface
Pool-house en bois
Garage (avec accès à l'arrière-cuisine direct) : 25 m²
Abri véhicules : 30 m²
Fosse septique à plateau filtrant
Chauffage par poêle à pellets + radiateurs électriques à inertie
Menuiseries PVC double-vitrage
Baie vitrée séjour en aluminium double-vitrage
A noter : il est possible de créer un appartement séparé de 47 m² en aménageant l'arrière-cuisine et les combles se trouvant au-dessus du garage.
Il est également possible de créer une chambre parentale en créant une ouverture directement avec la salle d'eau et en la coupant en 2.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Taxe foncière environ 903 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Martine Escourrou
Conseiller Leggett
siret : 378605075
Martine Escourrou sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Martine Escourrou
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frais de notaire
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