Chateau à vendre en Poitou-Charentes - Deux-Sèvres Pierrefitte Château XV ème- XVII clos de douves, avec pistes d’aviation, gîte, piscine, chapelle XV ème, dépendances REF: A41633FNM79

1000 m²
53,89 ha
26 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Proche de Bressuire et Thouars, 70 km de Poitiers, rare propriété de
caractère datant de 1735, située dans environnement calme, mais proche des commodités.
Disposant de trois pistes d’aviation homologuées, longueurs 480 m, 650 m et 1120m, avec tour de contrôle et hangar d’environ 300 m² pour avions légers.
Château entièrement encercler de douves, de 752 m² habitables
sur deux niveaux. Avec des volumes généreux, plusieurs cheminées,
tourelles, mezzanine, chauffage au sol dans salon bibliothèque.
Une chapelle du xv siècle avec sacristie à restaurer.
Piscine avec pool house et cuisine d’été.
Ancienne ferme indépendante aménagée en gîte en 2024 de 200 m² environ, avec
plusieurs espaces modulables, 5 chambres, salles d’eau, jardin privatif idéal pour une activité d’accueil. (Séminaires, meeting d'entreprise, hôtellerie restauration.)
Nombreuses dépendances à restaurer , garages, atelier, anciennes étables écuries, orangerie, grange. Rez-de-chaussée
: Une entrée principale menant à la grande salle à manger avec cheminée, bureau,
salon bibliothèque, salle de jeux, cuisine d'époque,
arrière-cuisine, terrasse avec coin repas surplombant les douves, salle
de billard, grand salon avec cheminée.
Étage
: Cinq chambres dont quatre grandes suites avec salles d’eau ou salles de bains et WC, deux avec dressing.
Aile attenante : appartement privé indépendant avec entée , cuisine équipée, séjour donnant sur la cour intérieure, salle de bains, chaufferie-lingerie avec à l'étage, en partie privative une grande suite, deux chambres, bureau et accès mezzanine.

Le gîte:
Ancienne ferme indépendante aménagée en 2024 de 200 m² environ, avec plusieurs espaces modulables, 5 chambres, salles d’eau, jardin
privatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A41633FNM79

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Chateau
Maison de Vacances
Gîtes
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Proche de Bressuire et Thouars, 70 km de Poitiers, rare propriété de
caractère datant de 1735, située dans environnement calme, mais proche des commodités.
Disposant de trois pistes d’aviation homologuées, longueurs 480 m, 650 m et 1120m, avec tour de contrôle et hangar d’environ 300 m² pour avions légers.
Château entièrement encercler de douves, de 752 m² habitables
sur deux niveaux. Avec des volumes généreux, plusieurs cheminées,
tourelles, mezzanine, chauffage au sol dans salon bibliothèque.
Une chapelle du xv siècle avec sacristie à restaurer.
Piscine avec pool house et cuisine d’été.
Ancienne ferme indépendante aménagée en gîte en 2024 de 200 m² environ, avec
plusieurs espaces modulables, 5 chambres, salles d’eau, jardin privatif idéal pour une activité d’accueil. (Séminaires, meeting d'entreprise, hôtellerie restauration.)
Nombreuses dépendances à restaurer , garages, atelier, anciennes étables écuries, orangerie, grange. Rez-de-chaussée
: Une entrée principale menant à la grande salle à manger avec cheminée, bureau,
salon bibliothèque, salle de jeux, cuisine d'époque,
arrière-cuisine, terrasse avec coin repas surplombant les douves, salle
de billard, grand salon avec cheminée.
Étage
: Cinq chambres dont quatre grandes suites avec salles d’eau ou salles de bains et WC, deux avec dressing.
Aile attenante : appartement privé indépendant avec entée , cuisine équipée, séjour donnant sur la cour intérieure, salle de bains, chaufferie-lingerie avec à l'étage, en partie privative une grande suite, deux chambres, bureau et accès mezzanine.

Le gîte:
Ancienne ferme indépendante aménagée en 2024 de 200 m² environ, avec plusieurs espaces modulables, 5 chambres, salles d’eau, jardin
privatif.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Pierrefitte

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
Isolé
A proximité d'un golf

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Assainissement individuel

Garage

Granges - dépendances

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

près du golf

Vendu meublé

Potentiel commercial

Maison de caractère

Parking couvert

Maison d'amis - gîte

Cheminée ouverte

Adapté aux chevaux

Jardin

Terrasse

Ascenseur

Propriété historique

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 2 205 000 €

Honoraires en % 5% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 2 100 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 4 940 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Chateau à vendre à Pierrefitte (79330) - Deux-Sèvres