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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Appartement à Sannois (95110) - Val-d'Oise

49 m² - 2 pièces - 1 chbre

49 m² - 2 pièces - 1 chbre

  • 49 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Appartement 2P de 49 m² – Lumineux, traversant, parking, résidence sécurisée à Sannois.

  • 49 m2
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A42032MLV95

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Mélanie Vialle

Conseiller Leggett

siret : 951 863 935

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Description du bien vendu


Situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble sécurisé de 8 logements, cet appartement de 49m² offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville de Sannois et de toutes les commodités : commerces, transports et écoles (Notre-Dame à 2 minutes à pied).

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre de 12m² avec placards, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur un petit jardin côté chambre. L’ensemble de l'appartement est équipé de double vitrage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies.

Deux caves complètent ce bien. Une place de parking est à disposition au sein de la résidence. Située dans le Val-d’Oise, à seulement une quinzaine de kilomètres de Paris, Sannois séduit par son équilibre entre vie urbaine, nature et convivialité. Très appréciée des familles comme des actifs, la commune offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, tout en restant parfaitement connectée à la capitale.

Nichée au pied de la butte de Sannois, la ville bénéficie de nombreux espaces verts, de promenades et de points de vue remarquables sur la région parisienne. Les amateurs de plein air apprécient la proximité des parcs, des chemins de randonnée et des équipements sportifs.

Sannois dispose également de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, marché, établissements scolaires de qualité (de la maternelle au lycée), structures culturelles et associatives dynamiques. La vie locale y est animée tout au long de l’année, dans une ambiance à taille humaine.

Côté transports, la ville est très bien desservie grâce à la ligne J du Transilien, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement, ainsi qu’un réseau de bus facilitant les déplacements vers les communes voisines.

Alliant calme résidentiel, qualité de vie, accessibilité et dynamisme, Sannois est une commune idéale pour s’installer durablement et profiter d’un environnement agréable aux portes de Paris.

------
Copropriété de 89 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2088€

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée


Situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble sécurisé de 8 logements, cet appartement de 49m² offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate du centre-ville de Sannois et de toutes les commodités : commerces, transports et écoles (Notre-Dame à 2 minutes à pied).

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une chambre de 12m² avec placards, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
Traversant, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée sur un petit jardin côté chambre. L’ensemble de l'appartement est équipé de double vitrage.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser l’appartement selon vos envies.

Deux caves complètent ce bien. Une place de parking est à disposition au sein de la résidence. Située dans le Val-d’Oise, à seulement une quinzaine de kilomètres de Paris, Sannois séduit par son équilibre entre vie urbaine, nature et convivialité. Très appréciée des familles comme des actifs, la commune offre un cadre de vie agréable, calme et verdoyant, tout en restant parfaitement connectée à la capitale.

Nichée au pied de la butte de Sannois, la ville bénéficie de nombreux espaces verts, de promenades et de points de vue remarquables sur la région parisienne. Les amateurs de plein air apprécient la proximité des parcs, des chemins de randonnée et des équipements sportifs.

Sannois dispose également de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces de proximité, marché, établissements scolaires de qualité (de la maternelle au lycée), structures culturelles et associatives dynamiques. La vie locale y est animée tout au long de l’année, dans une ambiance à taille humaine.

Côté transports, la ville est très bien desservie grâce à la ligne J du Transilien, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare rapidement, ainsi qu’un réseau de bus facilitant les déplacements vers les communes voisines.

Alliant calme résidentiel, qualité de vie, accessibilité et dynamisme, Sannois est une commune idéale pour s’installer durablement et profiter d’un environnement agréable aux portes de Paris.

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Copropriété de 89 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2088€

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A42032MLV95

Etat

Types de bien Appartement

LOCALISATION

Ville Sannois

Département Val-d'Oise

Région Île-de-France

Emplacement A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Double vitrage

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1230 € et 1710 € pour 2021

74% des
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