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Immeuble à vendre à Barjac (30430) - Gard

135 m² - 8 pièces - 3 chbres

135 m² - 8 pièces - 3 chbres

248 000 € (HAI)

Référence : A43654DIH30

  • 135 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Immeuble en plein centre du village de Barjac. À rénover sur deux étages. Escalier en colimaçon neuf en pierre

  • 135 m2
  • 8 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

maison de village plein centre ville de barjac cité renaissance en pierre de gard
entièrement à rénover
magnifique terrasse tropézienne avec vue sur le centre village
À vendre – Immeuble de caractère à rénover – Centre historique de Barjac

Situé au cœur de la cité Renaissance de Barjac, cet immeuble de caractère d’environ 135 m² offre un fort potentiel de rénovation.

Élevé sur 2 étages, il séduit par son cachet authentique, notamment grâce à son magnifique escalier en pierre en colimaçon.

Configuration & atouts
Surface : 135 m²
Possibilité d’aménager jusqu’à 3 chambres
Terrasse tropézienne avec vue sur les toits du village
2 caves
Emplacement central et recherché
Idéal pour particuliers

Créez une maison de village pleine de charme, avec extérieur rare (terrasse tropézienne) et cachet ancien. Parfait en résidence principale ou pied-à-terre dans un village prisé.

Parfait pour investisseurs

Possibilité de division ou projet locatif (longue durée ou saisonnier).
Emplacement stratégique dans une zone touristique recherchée.

À proximité immédiate de toutes commodités
À environ 1h15 d’une gare TGV
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A43654DIH30

Etat A rénover

Types de bien Immeuble

Description

maison de village plein centre ville de barjac cité renaissance en pierre de gard
entièrement à rénover
magnifique terrasse tropézienne avec vue sur le centre village
À vendre – Immeuble de caractère à rénover – Centre historique de Barjac

Situé au cœur de la cité Renaissance de Barjac, cet immeuble de caractère d’environ 135 m² offre un fort potentiel de rénovation.

Élevé sur 2 étages, il séduit par son cachet authentique, notamment grâce à son magnifique escalier en pierre en colimaçon.

Configuration & atouts
Surface : 135 m²
Possibilité d’aménager jusqu’à 3 chambres
Terrasse tropézienne avec vue sur les toits du village
2 caves
Emplacement central et recherché
Idéal pour particuliers

Créez une maison de village pleine de charme, avec extérieur rare (terrasse tropézienne) et cachet ancien. Parfait en résidence principale ou pied-à-terre dans un village prisé.

Parfait pour investisseurs

Possibilité de division ou projet locatif (longue durée ou saisonnier).
Emplacement stratégique dans une zone touristique recherchée.

À proximité immédiate de toutes commodités
À environ 1h15 d’une gare TGV
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Barjac

Département Gard

Région Languedoc-Roussillon

Emplacement Village
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 248 000 €

Honoraires en % 6% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 235 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 318 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Didier HURTREL

Conseiller Leggett

siret : 844 350 306

Didier HURTREL sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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