Name: Maison à vendre en Aquitaine - Dordogne Abjat-sur-Bandiat Une maison jumelée de 3 chambres. Vendue meublée. Espace de vie ouvert, emplacement calme au cœur du village. REF: A43925LOW24 | [15487]
Brand: Leggett Immobilier
Price: 141700 EUR
Availability: InStock

103 m²
1083 m²
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Charmante maison jumelée située dans un village paisible, offrant un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux, parfaitement adapté aux modes de vie modernes. Cette propriété soignée comprend trois chambres confortables, une allée privée et un jardin nécessitant peu d'entretien — idéal pour se détendre et faciliter l'entretien. Une maison idéale pour les retraités, les professionnels très occupés ou ceux qui souhaitent déménager dans un logement plus petit. On accède à la propriété par une allée menant à un parking privé en gravier. La porte d'entrée donne directement sur l'espace de vie. UNE CUISINE/SALON/SALLE À MANGER de 7 m x 8 m (56 m²) : une pièce lumineuse où la cuisine/salle à manger occupe la moitié de l'espace et donne sur le jardin. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois dans un coin, qui confère une atmosphère chaleureuse à cet espace. Une BUANDERIE ET DES TOILETTES de 2,4 m x 2,7 m (6,48 m²) se trouvent dans un coin du rez-de-chaussée, avec un grand placard de rangement sous l'escalier. Des portes-fenêtres en verre mènent de la cuisine à une terrasse couverte et au jardin.

À l'étage se trouvent 3 chambres de bonne taille :
CHAMBRE 1 4,4 m x 4 m (17,6 m²)
CHAMBRE 2 2,9 m x 2,9 m (8,4 m²)
CHAMBRE 3 3,5 m x 1,9 m (6,6 m²)
Toutes les chambres sont équipées de parquet, de radiateurs électriques et de double vitrage.

EXTÉRIEUR
Un jardin bien entretenu (1 083 m²) avec des arbustes et des arbres matures offrant de l'ombre. Un abri de jardin servant d'espace de rangement.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Fenêtres et portes à double vitrage dans toute la maison
Pompe à chaleur aérothermique (chauffage et climatisation)
Fosse septique conforme aux normes
Vendu entièrement meublé

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A43925LOW24

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Charmante maison jumelée située dans un village paisible, offrant un espace de vie ouvert, lumineux et spacieux, parfaitement adapté aux modes de vie modernes. Cette propriété soignée comprend trois chambres confortables, une allée privée et un jardin nécessitant peu d'entretien — idéal pour se détendre et faciliter l'entretien. Une maison idéale pour les retraités, les professionnels très occupés ou ceux qui souhaitent déménager dans un logement plus petit. On accède à la propriété par une allée menant à un parking privé en gravier. La porte d'entrée donne directement sur l'espace de vie. UNE CUISINE/SALON/SALLE À MANGER de 7 m x 8 m (56 m²) : une pièce lumineuse où la cuisine/salle à manger occupe la moitié de l'espace et donne sur le jardin. Le salon est agrémenté d'un poêle à bois dans un coin, qui confère une atmosphère chaleureuse à cet espace. Une BUANDERIE ET DES TOILETTES de 2,4 m x 2,7 m (6,48 m²) se trouvent dans un coin du rez-de-chaussée, avec un grand placard de rangement sous l'escalier. Des portes-fenêtres en verre mènent de la cuisine à une terrasse couverte et au jardin.

À l'étage se trouvent 3 chambres de bonne taille :
CHAMBRE 1 4,4 m x 4 m (17,6 m²)
CHAMBRE 2 2,9 m x 2,9 m (8,4 m²)
CHAMBRE 3 3,5 m x 1,9 m (6,6 m²)
Toutes les chambres sont équipées de parquet, de radiateurs électriques et de double vitrage.

EXTÉRIEUR
Un jardin bien entretenu (1 083 m²) avec des arbustes et des arbres matures offrant de l'ombre. Un abri de jardin servant d'espace de rangement.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Fenêtres et portes à double vitrage dans toute la maison
Pompe à chaleur aérothermique (chauffage et climatisation)
Fosse septique conforme aux normes
Vendu entièrement meublé

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Abjat-sur-Bandiat

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Parking privé

ADSL

Raccordé à l'électricité

Fibre optique

Double vitrage

Cheminée ouverte

Accès fauteuil roulant

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 141 700 €

Honoraires en % 9% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 130 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 624 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Maison à vendre à Abjat-sur-Bandiat (24300) - Dordogne