Maison à vendre à Barjac (30430) - Gard

• 548 m²
• 22 pièces
• 17 chambres
• 12 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Domaine d'exception dans le sud de la France.

Authentique mas provençal entièrement rénové avec conservation de tous ses éléments d'origine, implanté sur un terrain de 3,6 hectares. Situé au calme, à proximité de Barjac, de Vallon-Pont-d'Arc et des Gorges de l'Ardèche, ce domaine s'organise autour d'une charmante cour intérieure.

Il comprend une habitation principale privative, de nombreuses chambres d'hôtes, deux gîtes indépendants, une salle à manger avec cuisine, plusieurs terrasses et une piscine. Les espaces privés permettent de préserver une totale intimité tout en développant une activité de chambres d'hôtes et de gîtes. Cette propriété polyvalente convient parfaitement comme demeure familiale de prestige, activité d'accueil haut de gamme ou lieu d'organisation d'événements et de mariages. Une propriété rare au cœur du sud de la France.
Domaine provençal authentique comprenant une maison privée, 9 chambres d'hôtes, 2 gîtes et un terrain de 3,6 hectares près de Barjac Gard

Cet authentique mas provençal a été entièrement rénové tout en conservant ses éléments d'origine et son caractère authentique. Le domaine bénéficie d'un environnement calme, à courte distance du centre historique du charmant village de Barjac, dans le Gard, et à proximité de Vallon-Pont-d'Arc et des magnifiques Gorges de l'Ardèche. Un emplacement unique au cœur de l'une des plus belles régions de France.

La vie sur ce magnifique domaine s'organise autour d'une élégante cour intérieure, accessible par un portail d'origine. Cette cour est bordée d'une véranda en pierre naturelle agrémentée d'arcades traditionnelles. Depuis cette véranda, vous accédez à plusieurs caves, à un local technique ainsi qu'à la terrasse de la piscine.

Un escalier depuis la cour mène à la résidence principale, où vous pourrez profiter d'une totale intimité. Celle-ci comprend une vaste entrée avec espace bureau, une grande chambre avec salle de bains ainsi qu'un salon chaleureux. Vous y trouverez également une cuisine avec une cheminée authentique et un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur une terrasse.
Au deuxième étage se trouvent deux chambres communicantes avec leurs sanitaires privatifs, une quatrième grande chambre ainsi qu'une salle de sport avec jacuzzi donnant accès à une vaste terrasse offrant une vue magnifique. Cette chambre dispose également d'une luxueuse salle de bains privative avec sauna et hammam.

Depuis la cour intérieure, vous accédez à deux chambres d'hôtes situées au rez-de-chaussée, chacune disposant de son entrée indépendante et de ses sanitaires privatifs. Un escalier mène à un balcon offrant une superbe vue sur les terres environnantes. De là, vous accédez à deux autres chambres d'hôtes, également équipées de sanitaires privatifs. Une autre chambre d'hôtes, située au premier étage, est accessible par un escalier privatif depuis la cour et dispose également de ses propres sanitaires.

La cour intérieure dessert également une salle à manger avec cuisine, qui s'ouvre sur une terrasse close située de l'autre côté du bâtiment. Par un portail, vous accédez aux espaces extérieurs du domaine. Un escalier extérieur mène ensuite à trois chambres d'hôtes situées au deuxième étage, qui se partagent deux salles de bains.

De l'autre côté du bâtiment se trouvent une chambre d'hôtes supplémentaire avec sanitaires privatifs ainsi que deux gîtes pouvant accueillir chacun quatre personnes.
Ce domaine polyvalent offre de nombreuses possibilités. Il peut servir de vaste demeure familiale avec de nombreuses possibilités d'hébergement pour les invités, mais se prête également parfaitement à l'exploitation de chambres d'hôtes et de gîtes de standing, tout en conservant une confortable habitation privée permettant de préserver son intimité. Les deux gîtes peuvent être exploités en location ou utilisés comme logement pour le personnel.

Grâce à sa situation centrale et à ses dimensions généreuses, le domaine se prête également parfaitement à l'organisation d'événements et de mariages, avec une capacité d'hébergement suffisante pour l'ensemble des invités.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 3,6 hectares entouré de terres agricoles. Le domaine dispose de vastes espaces de stationnement ainsi que d'une piscine avec terrasse et solarium.

Un authentique mas en pierre naturelle, doté d'une cour intérieure pleine de charme, de nombreux éléments d'origine et offrant une combinaison exceptionnelle entre habitation, accueil et activité professionnelle sur un terrain de 3,6 hectares.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr