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88 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 5200 m²
162 000 € (HAI)
Référence : A44263LOW24
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88 m2
5200 m2
8 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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8 pièces
4 chambres
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Maison individuelle située dans un village, offrant des pièces spacieuses et un excellent potentiel de modernisation. La propriété comprend un grand garage indépendant. Au sous-sol de la maison principale se trouvent une chambre, une cuisine et des toilettes.
Le terrain supplémentaire offre un potentiel d’aménagement supplémentaire (sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires). Idéal pour les acquéreurs à la recherche d’espace et d’opportunités de valorisation.
On accède à la propriété par un double portail donnant sur une allée privée en gravier qui mène à l'arrière de la propriété, où se trouve le parking. La porte d'entrée principale se trouve à l'avant de la propriété. Elle donne sur un couloir et la CUISINE de 14,3 m². Une pièce aux proportions agréables, dotée de doubles portes-fenêtres donnant sur le jardin avant. Le SALON de 19,6 m² dispose d’une cheminée à foyer ouvert. La propriété est équipée de double vitrage partout, ainsi que de volets électriques (télécommandés). Elle comprend une grande SALLE D’EAU de 6,35 m² avec douche à l’italienne, ainsi que 3 chambres, toutes situées au rez-de-chaussée. Un WC séparé.
CHAMBRE 1 13,6 m²
CHAMBRE 2 10,8 m²
CHAMBRE 3 10,8 m²
Un escalier mène au SOUS-SOL de 40 m² de la propriété. Une cuisine récemment installée se trouve dans un coin de la pièce. Une CHAMBRE/BUREAU de 10 m² et un WC séparé.
EXTÉRIEUR
Un grand GARAGE DOUBLE
Parking pouvant accueillir 4 à 6 voitures
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Double vitrage partout
Volets électriques télécommandés
Radiateurs électriques à régulation thermostatique.
DPE D
Terrain supplémentaire attenant (constructible) de 3 100 m²
Assainissement par fosse septique – à remplacer d’ici 4 ans
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44263LOW24
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Maison individuelle située dans un village, offrant des pièces spacieuses et un excellent potentiel de modernisation. La propriété comprend un grand garage indépendant. Au sous-sol de la maison principale se trouvent une chambre, une cuisine et des toilettes.
Le terrain supplémentaire offre un potentiel d’aménagement supplémentaire (sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires). Idéal pour les acquéreurs à la recherche d’espace et d’opportunités de valorisation.
On accède à la propriété par un double portail donnant sur une allée privée en gravier qui mène à l'arrière de la propriété, où se trouve le parking. La porte d'entrée principale se trouve à l'avant de la propriété. Elle donne sur un couloir et la CUISINE de 14,3 m². Une pièce aux proportions agréables, dotée de doubles portes-fenêtres donnant sur le jardin avant. Le SALON de 19,6 m² dispose d’une cheminée à foyer ouvert. La propriété est équipée de double vitrage partout, ainsi que de volets électriques (télécommandés). Elle comprend une grande SALLE D’EAU de 6,35 m² avec douche à l’italienne, ainsi que 3 chambres, toutes situées au rez-de-chaussée. Un WC séparé.
CHAMBRE 1 13,6 m²
CHAMBRE 2 10,8 m²
CHAMBRE 3 10,8 m²
Un escalier mène au SOUS-SOL de 40 m² de la propriété. Une cuisine récemment installée se trouve dans un coin de la pièce. Une CHAMBRE/BUREAU de 10 m² et un WC séparé.
EXTÉRIEUR
Un grand GARAGE DOUBLE
Parking pouvant accueillir 4 à 6 voitures
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
Double vitrage partout
Volets électriques télécommandés
Radiateurs électriques à régulation thermostatique.
DPE D
Terrain supplémentaire attenant (constructible) de 3 100 m²
Assainissement par fosse septique – à remplacer d’ici 4 ans
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 162 000 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 150 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Lorna Watsham
Conseiller Leggett
siret : PERIGUEUX
Lorna Watsham sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
