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145 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1,85 ha
385 000 €
Référence : A44315MKF26
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145 m2
1,85 ha
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
145 m2
1,85 ha
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Authentique maison en pierre du XIXe siècle avec vue panoramique
Construite dans les années 1840, cette élégante maison en pierre de 145 m² séduit par son authenticité, son charme intemporel et son environnement privilégié.
Ses 5 pièces aux beaux volumes s’ouvrent sur une vue panoramique exceptionnelle. Implantée sur un vaste terrain piscinable agrémenté de quelques chênes truffiers, elle offre également la possibilité de créer un studio indépendant.
Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la terrasse ainsi que la remise aux normes de la fosse septique.
Un bien rare, chargé d’histoire, idéal pour une résidence familiale ou secondaire de caractère.
Authentique maison en pierre du XIXe siècle avec vue panoramique et terrain d’exception
Construite dans les années 1840, cette superbe maison en pierre de 145 m² incarne tout le charme de l’ancien allié à un fort potentiel de valorisation. Son architecture authentique, ses murs en pierre et son histoire lui confèrent un caractère rare sur le marché.
La maison se compose de 5 pièces aux beaux volumes, baignées de lumière et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets de vie. Les espaces intérieurs permettent d’imaginer une résidence familiale chaleureuse, une maison secondaire de charme ou encore un projet de rénovation haut de gamme.
À l’extérieur, le bien s’ouvre sur un vaste terrain piscinable, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle, dégagée et sans vis-à-vis. Le terrain accueille également quelques chênes truffiers, ajoutant une dimension patrimoniale et naturelle unique à la propriété.
Une possibilité de création de studio indépendant vient compléter l’ensemble, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif complémentaire.
Des travaux sont à prévoir :
réfection de la terrasse (environ 10 000 €)
remise aux normes ou remplacement de la fosse septique (environ 10 000 à 15 000 €)
Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, nature et potentiel, dans un environnement privilégié. Une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres.
Terrains 1.8 ha dont 1 ha sont en fermage
RDC:
- Studio pouvant être independant avec SDE 28m²
-Chambre avec sde 15m²
-Buanderie 12.m²
-Cave avec une mezzanine 50 m²
-Garage 50m²
Etage:
-Chambre 11 m²
-Chambre 8 m²
-SDB avec wc 5.67 m²
-Cuisine fermé 8.40 m²
-Sallon lumineux 26.50 m²
-Terrasse avec exposition est-sud-ouest 60 m²
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44315MKF26
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Gîte
Description
Authentique maison en pierre du XIXe siècle avec vue panoramique
Construite dans les années 1840, cette élégante maison en pierre de 145 m² séduit par son authenticité, son charme intemporel et son environnement privilégié.
Ses 5 pièces aux beaux volumes s’ouvrent sur une vue panoramique exceptionnelle. Implantée sur un vaste terrain piscinable agrémenté de quelques chênes truffiers, elle offre également la possibilité de créer un studio indépendant.
Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la terrasse ainsi que la remise aux normes de la fosse septique.
Un bien rare, chargé d’histoire, idéal pour une résidence familiale ou secondaire de caractère.
Authentique maison en pierre du XIXe siècle avec vue panoramique et terrain d’exception
Construite dans les années 1840, cette superbe maison en pierre de 145 m² incarne tout le charme de l’ancien allié à un fort potentiel de valorisation. Son architecture authentique, ses murs en pierre et son histoire lui confèrent un caractère rare sur le marché.
La maison se compose de 5 pièces aux beaux volumes, baignées de lumière et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets de vie. Les espaces intérieurs permettent d’imaginer une résidence familiale chaleureuse, une maison secondaire de charme ou encore un projet de rénovation haut de gamme.
À l’extérieur, le bien s’ouvre sur un vaste terrain piscinable, bénéficiant d’une vue panoramique exceptionnelle, dégagée et sans vis-à-vis. Le terrain accueille également quelques chênes truffiers, ajoutant une dimension patrimoniale et naturelle unique à la propriété.
Une possibilité de création de studio indépendant vient compléter l’ensemble, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif complémentaire.
Des travaux sont à prévoir :
réfection de la terrasse (environ 10 000 €)
remise aux normes ou remplacement de la fosse septique (environ 10 000 à 15 000 €)
Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, nature et potentiel, dans un environnement privilégié. Une opportunité unique pour les amateurs de belles pierres.
Terrains 1.8 ha dont 1 ha sont en fermage
RDC:
- Studio pouvant être independant avec SDE 28m²
-Chambre avec sde 15m²
-Buanderie 12.m²
-Cave avec une mezzanine 50 m²
-Garage 50m²
Etage:
-Chambre 11 m²
-Chambre 8 m²
-SDB avec wc 5.67 m²
-Cuisine fermé 8.40 m²
-Sallon lumineux 26.50 m²
-Terrasse avec exposition est-sud-ouest 60 m²
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Isolé
A 0-2 km des commerces de proximité
Taxe foncière environ 2 318 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Mickael François
Conseiller Leggett
siret : 100 210 129
Mickael François sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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