Recherche
& Inspirations
160 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 368 m²
194 400 € (HAI)
Référence : A44408AMC19
Ajouter
160 m2
368 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
160 m2
368 m2
7 pièces
5 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située à deux pas de la place centrale de Lubersac, cette maison de 5 chambres entièrement rénovée allie charme et confort moderne. Ses espaces lumineux, ses deux poêles à bois et son jardin arboré de jeunes fruitiers offrent un cadre de vie agréable et facile au quotidien. Idéale en résidence principale ou maison secondaire dans un village dynamique.
Idéalement située à quelques pas de la place du village de Lubersac, cette maison pleine de caractère a été rénovée avec soin au cours des six dernières années, offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable et fonctionnel tout en conservant son authenticité.
L’entrée se fait par une porte-fenêtre ouvrant directement sur une cuisine lumineuse et conviviale, équipée d’un four et de plaques électriques. Cet espace chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour créer une atmosphère cosy en toute saison.
La cuisine s’ouvre sur un vaste séjour avec parquet bois, offrant de beaux volumes pour recevoir ou se détendre. À l’arrière, un espace distinct permet d’aménager un coin télévision ou un salon plus intime. Un second poêle à bois vient renforcer le confort et le charme de cette pièce de vie.
Depuis le séjour, un couloir dessert un espace de rangement ainsi qu’une pièce supplémentaire de stockage, idéale pour une organisation pratique au quotidien.
Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, toutes équipées de rangements intégrés. Une salle de bains spacieuse avec baignoire et meuble vasque complète ce niveau, ainsi qu’une seconde salle d’eau plus petite avec baignoire sabot et WC, très pratique pour une vie de famille.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace grenier, offrant encore des possibilités d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable jardin sur le côté et à l’arrière de la maison. De jeunes arbres fruitiers récemment plantés sont déjà bien établis, créant un cadre verdoyant idéal pour profiter des beaux jours.
Grâce à sa situation centrale, tous les commerces, écoles et services de Lubersac sont accessibles à pied, faisant de cette maison un choix parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement facile à entretenir dans un environnement de village vivant.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44408AMC19
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située à deux pas de la place centrale de Lubersac, cette maison de 5 chambres entièrement rénovée allie charme et confort moderne. Ses espaces lumineux, ses deux poêles à bois et son jardin arboré de jeunes fruitiers offrent un cadre de vie agréable et facile au quotidien. Idéale en résidence principale ou maison secondaire dans un village dynamique.
Idéalement située à quelques pas de la place du village de Lubersac, cette maison pleine de caractère a été rénovée avec soin au cours des six dernières années, offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable et fonctionnel tout en conservant son authenticité.
L’entrée se fait par une porte-fenêtre ouvrant directement sur une cuisine lumineuse et conviviale, équipée d’un four et de plaques électriques. Cet espace chaleureux est agrémenté d’un poêle à bois, parfait pour créer une atmosphère cosy en toute saison.
La cuisine s’ouvre sur un vaste séjour avec parquet bois, offrant de beaux volumes pour recevoir ou se détendre. À l’arrière, un espace distinct permet d’aménager un coin télévision ou un salon plus intime. Un second poêle à bois vient renforcer le confort et le charme de cette pièce de vie.
Depuis le séjour, un couloir dessert un espace de rangement ainsi qu’une pièce supplémentaire de stockage, idéale pour une organisation pratique au quotidien.
Au premier étage, vous trouverez trois belles chambres, toutes équipées de rangements intégrés. Une salle de bains spacieuse avec baignoire et meuble vasque complète ce niveau, ainsi qu’une seconde salle d’eau plus petite avec baignoire sabot et WC, très pratique pour une vie de famille.
Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace grenier, offrant encore des possibilités d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un agréable jardin sur le côté et à l’arrière de la maison. De jeunes arbres fruitiers récemment plantés sont déjà bien établis, créant un cadre verdoyant idéal pour profiter des beaux jours.
Grâce à sa situation centrale, tous les commerces, écoles et services de Lubersac sont accessibles à pied, faisant de cette maison un choix parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement facile à entretenir dans un environnement de village vivant.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Prix de vente HAI 194 400 €
Honoraires en % 8% TTC
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 180 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 800 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
Ajouter
Ann MCCARTHY
Conseiller Leggett
siret : 528621832
Ann MCCARTHY sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Ann MCCARTHY
Mensualités de financement 0 € / mois
Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché
Voir et modifier le calcul
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
Et vous ?
Faire estimer gratuitement votre bien
*source FNAIM
Ann MCCARTHY
Conseiller Leggett
siret : 528621832
Ann MCCARTHY sera votre agent sur place pour ce bien
Voir les autres biens suivis par Ann MCCARTHY
Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?
Carolien, Sarah, Nancy, Déborah, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.
Suggestions de biens similaires
Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *
* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.
Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
