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122 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1701 m²
109 890 €
Référence : A44443LAH61
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122 m2
1701 m2
6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
4 chambres
1 salle de bains
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Située au calme, à la lisière de la Suisse normande, tout en étant à quelques minutes en voiture de la charmante ville fluviale de Putanges-le-Lac et à environ une heure du port de ferry de Caen, cette maison de caractère en pierre offre un vaste espace de vie familial avec de spacieuses pièces de réception. La grande grange attenante présente un excellent potentiel d’aménagement ou d’extension, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires, ce qui en fait une résidence principale idéale, une maison de vacances ou un investissement immobilier de prestige au cœur de la Normandie.
Cette propriété de caractère est située au bout d'un chemin de campagne très calme, vers le fond de la vallée. Ancienne maison familiale jusqu'à récemment, elle est immédiatement habitable mais nécessite quelques travaux ; les pièces sont lumineuses et spacieuses.
La maison comprend :
une cuisine équipée spacieuse de 24 m² avec accès direct à un vestiaire pratique au rez-de-chaussée, comprenant des toilettes et un lavabo, ainsi qu'un accès intérieur à la grande grange attenante.
Un salon de 18 m², avec poutres apparentes d'origine et poêle à bois, donnant sur :
Une salle à manger de 20 m², également dotée de poutres apparentes et s'ouvrant sur :
Une véranda de 12 m², donnant sur le jardin et offrant une vue sur la campagne environnante.
Un escalier mène du salon au palier du premier étage, où le parquet se prolonge sur toute la surface.
Salle de bains avec douche, lavabo et WC.
Chambre de 10 m²
Chambre/dressing de 7 m²
Chambre de 12 m² avec un dressing supplémentaire.
Deuxième étage comprenant une chambre de 9 m² et un bureau/atelier de 11 m², qui pourrait être transformé en chambre supplémentaire avec quelques travaux.
Il y a une grande grange attenante de 24 m², avec un espace de rangement au-dessus, accessible depuis la maison ou de l'extérieur. Garage, parking et jolis jardins, bien que quelque peu envahis par la végétation.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A44443LAH61
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Située au calme, à la lisière de la Suisse normande, tout en étant à quelques minutes en voiture de la charmante ville fluviale de Putanges-le-Lac et à environ une heure du port de ferry de Caen, cette maison de caractère en pierre offre un vaste espace de vie familial avec de spacieuses pièces de réception. La grande grange attenante présente un excellent potentiel d’aménagement ou d’extension, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires, ce qui en fait une résidence principale idéale, une maison de vacances ou un investissement immobilier de prestige au cœur de la Normandie.
Cette propriété de caractère est située au bout d'un chemin de campagne très calme, vers le fond de la vallée. Ancienne maison familiale jusqu'à récemment, elle est immédiatement habitable mais nécessite quelques travaux ; les pièces sont lumineuses et spacieuses.
La maison comprend :
une cuisine équipée spacieuse de 24 m² avec accès direct à un vestiaire pratique au rez-de-chaussée, comprenant des toilettes et un lavabo, ainsi qu'un accès intérieur à la grande grange attenante.
Un salon de 18 m², avec poutres apparentes d'origine et poêle à bois, donnant sur :
Une salle à manger de 20 m², également dotée de poutres apparentes et s'ouvrant sur :
Une véranda de 12 m², donnant sur le jardin et offrant une vue sur la campagne environnante.
Un escalier mène du salon au palier du premier étage, où le parquet se prolonge sur toute la surface.
Salle de bains avec douche, lavabo et WC.
Chambre de 10 m²
Chambre/dressing de 7 m²
Chambre de 12 m² avec un dressing supplémentaire.
Deuxième étage comprenant une chambre de 9 m² et un bureau/atelier de 11 m², qui pourrait être transformé en chambre supplémentaire avec quelques travaux.
Il y a une grande grange attenante de 24 m², avec un espace de rangement au-dessus, accessible depuis la maison ou de l'extérieur. Garage, parking et jolis jardins, bien que quelque peu envahis par la végétation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...
Taxe foncière NC
Financement
à partir de
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Lisa HARRIS
Conseiller Leggett
siret : 931423591
Lisa HARRIS sera votre agent sur place pour ce bien
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