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Maison à vendre à Saint-Pierre-d'Arthéglise (50270) - Manche

294 m² - 11 pièces - 7 chbres - ext. 2324 m²

294 m² - 11 pièces - 7 chbres - ext. 2324 m²

649 000 €

Référence : A44546WD15

  • 294 m2
  • 2324 m2
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse maison individuelle avec magnifiques jardins et 7 chambres, à seulement 7 km du littoral de la côte

  • 294 m2
  • 2324 m2
  • 11 pièces
  • 7 chambres
  • 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

William Darwen et Leggett sont fiers de vous présenter cette remarquable propriété de caractère située dans le paisible village de Saint-Pierre-d’Arthéglise, l’un des joyaux préservés de la presqu’île du Cotentin. À 7 km des magnifiques plages de sable fin de la côte ouest, la propriété bénéficie d’un accès rapide à la station balnéaire prisée de Barneville-Carteret, avec son port de plaisance, ses restaurants, ses cafés et ses liaisons maritimes vers les Îles Anglo-Normandes.
La région offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant le charme de la campagne normande aux plaisirs du littoral. Les marchés hebdomadaires de Barneville-Carteret, Bricquebec et Les Pieux mettent à l’honneur les meilleurs produits locaux : poissons et fruits de mer, huîtres, fromages artisanaux, cidre et Calvados. Tout au long de l’année, habitants et visite ur profitent des foires locales, fêtes de village, festivals gastronomiques traditions normandes et
kilomètres de plage et sentiers à decouvrir. Maison en pierres avec extension – 330 m²

Rez-de-chaussée

* Entrée avec escalier en pierres (12 m²)
* Séjour avec cheminée ouverte (34 m²)
* Dégagement avec WC et placard
* Cellier
* Cave
* Appentis
* Cuisine aménagée ouverte sur le salon avec cheminée ouverte (48 m²)
* Dégagement avec placards
* 2 chambres (10 m² et 11 m²)
* Salle d’eau avec WC (5 m²)
* Véranda (20 m²)
* Dégagement menant à un deuxième escalier
* Garage
* Buanderie
* Chaufferie

Premier étage

* Bureau sur palier (11 m²)
* Dégagement
* 2 chambres (10 m² et 10 m²)
* Salle de bains (5 m²)
* Lingerie
* Suite parentale (38 m²) avec salle de bains et dressing (26 m²)
* WC indépendant

Demi-étage

* 2 chambres (10 m² et 15 m²)
* Salle de bains avec WC (5 m²)

Deuxième étage

* Salon / bureau avec cheminée ouverte (40 m²)

Dépendance en pierres

* Garage
* Grenier
* Pièce avec cheminée ouverte

Extérieurs

* Cour à l’avant
* Jardins à l’arrière

Équipements

* Fosse septique
* Chaudière à fioul
* Double vitrage
* Compteur Linky
* Fibre optique
* Aspect sud

Situation

La maison bénéficie d’un très bel emplacement, au calme, dans un véritable havre de paix. Les jardins qui l’entourent sont bien entretenus et la propriété ne présente aucun vis-à-vis, ce qui constitue un atout important.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence A44546WD15

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

William Darwen et Leggett sont fiers de vous présenter cette remarquable propriété de caractère située dans le paisible village de Saint-Pierre-d’Arthéglise, l’un des joyaux préservés de la presqu’île du Cotentin. À 7 km des magnifiques plages de sable fin de la côte ouest, la propriété bénéficie d’un accès rapide à la station balnéaire prisée de Barneville-Carteret, avec son port de plaisance, ses restaurants, ses cafés et ses liaisons maritimes vers les Îles Anglo-Normandes.
La région offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant le charme de la campagne normande aux plaisirs du littoral. Les marchés hebdomadaires de Barneville-Carteret, Bricquebec et Les Pieux mettent à l’honneur les meilleurs produits locaux : poissons et fruits de mer, huîtres, fromages artisanaux, cidre et Calvados. Tout au long de l’année, habitants et visite ur profitent des foires locales, fêtes de village, festivals gastronomiques traditions normandes et
kilomètres de plage et sentiers à decouvrir. Maison en pierres avec extension – 330 m²

Rez-de-chaussée

* Entrée avec escalier en pierres (12 m²)
* Séjour avec cheminée ouverte (34 m²)
* Dégagement avec WC et placard
* Cellier
* Cave
* Appentis
* Cuisine aménagée ouverte sur le salon avec cheminée ouverte (48 m²)
* Dégagement avec placards
* 2 chambres (10 m² et 11 m²)
* Salle d’eau avec WC (5 m²)
* Véranda (20 m²)
* Dégagement menant à un deuxième escalier
* Garage
* Buanderie
* Chaufferie

Premier étage

* Bureau sur palier (11 m²)
* Dégagement
* 2 chambres (10 m² et 10 m²)
* Salle de bains (5 m²)
* Lingerie
* Suite parentale (38 m²) avec salle de bains et dressing (26 m²)
* WC indépendant

Demi-étage

* 2 chambres (10 m² et 15 m²)
* Salle de bains avec WC (5 m²)

Deuxième étage

* Salon / bureau avec cheminée ouverte (40 m²)

Dépendance en pierres

* Garage
* Grenier
* Pièce avec cheminée ouverte

Extérieurs

* Cour à l’avant
* Jardins à l’arrière

Équipements

* Fosse septique
* Chaudière à fioul
* Double vitrage
* Compteur Linky
* Fibre optique
* Aspect sud

Situation

La maison bénéficie d’un très bel emplacement, au calme, dans un véritable havre de paix. Les jardins qui l’entourent sont bien entretenus et la propriété ne présente aucun vis-à-vis, ce qui constitue un atout important.
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LOCALISATION

Emplacement Hameau
Côtier
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries

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PRIX - FINANCES

Prix de vente 649 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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William Darwen

Conseiller Leggett

siret : 983739483

William Darwen sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par William Darwen

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 12770 € et 17340 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

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réalisé après le 1er juillet 2021

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Coûts annuels énergies estimés
entre 12770 € et 17340 € pour 2023

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Calcul de simulation
de financement *

649 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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