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Maison à vendre à Puy-Malsignat (23130) - Creuse

- 4 pièces - 2 chbres - ext. 2764 m²

- 4 pièces - 2 chbres - ext. 2764 m²

44 600 € (HAI)

Référence : A44637JNK23

  • 2764 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Jolie cottage à rénover avec terrain - ancienne demeure du célèbre macon de la Creuse -Jan dau Boueix!

  • 2764 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une occasion unique d'acquérir une maison de caractère chargée d'histoire ! Il s'agit de l'ancienne demeure du célèbre macon de la Creuse Jan dau Boueix, qui y vécut au XIXe siècle ! La maison nécessite une rénovation complète de fond en comble, mais présente un fort potentiel. Elle est située dans un joli hameau près du Puy Malsignat, à seulement 13 minutes d'Aubusson, où vous trouverez des commerces, des restaurants, des bars, des supermarchés, un hôpital, un théâtre, un cinéma, un complexe aquatique et, bien sûr, le célèbre musée de la tapisserie ; Rez-de-chausée : entrée avec four à pain, salon, atelier
1er Etage: une pièce en haut de l’escalier, couloir, pièce à côté. Unautre étage accessible par l’extérieur.
Garage.
Un espace extérieur devant et derrière la maison. La superficie totale du terrain est de 2, 764m2.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A44637JNK23

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Une occasion unique d'acquérir une maison de caractère chargée d'histoire ! Il s'agit de l'ancienne demeure du célèbre macon de la Creuse Jan dau Boueix, qui y vécut au XIXe siècle ! La maison nécessite une rénovation complète de fond en comble, mais présente un fort potentiel. Elle est située dans un joli hameau près du Puy Malsignat, à seulement 13 minutes d'Aubusson, où vous trouverez des commerces, des restaurants, des bars, des supermarchés, un hôpital, un théâtre, un cinéma, un complexe aquatique et, bien sûr, le célèbre musée de la tapisserie ; Rez-de-chausée : entrée avec four à pain, salon, atelier
1er Etage: une pièce en haut de l’escalier, couloir, pièce à côté. Unautre étage accessible par l’extérieur.
Garage.
Un espace extérieur devant et derrière la maison. La superficie totale du terrain est de 2, 764m2.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Puy-Malsignat

Département Creuse

Région Limousin

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture...

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 44 600 €

Honoraires 6 600 € TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 38 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Joanna KARATAS

Conseiller Leggett

siret : 850315714

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DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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DPE non requis.

En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Dont estimation
frais de notaire

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